Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Oleśnica, 67,04 m2, 1 piętro

dzień dobry!

Zapraszam na prezentację mieszkania, znajdującego się w Oleśnicy na Starych Ratajach- przy ulicy Szmaragdowej. Blok 2-piętrowy, wybudowany w 2017 roku, mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze. Wjazd do bloku zabezpieczony szlabanem, otwierany zdalnie lub pilotem.

Duże, przestrzenne, komfortowe, a najważniejsze umeblowane i w pełni wykończone, narożne mieszkanie o powierzchni 67,04 m2. Sprzęt i wyposażenie zostaje w mieszkaniu.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 33,13 m2
- sypialni nr 1 – 9,95 m2
- sypialni nr 2 - 12,93 m2
- łazienki – 4,06 m2
- przedpokoju- 6,97 m2

- balkonu narożnego 8,69 m2

- komórki lokatorskiej -piwnicy 8,83 m2

W cenie mieszkania jest garaż 16,3m2 przy wejściu do bloku z automatyczna bramą na pilot. Garaż ma położenie środkowe- ułatwiony wjazd i wyjazd z garażu. Ponadto blok posiada nienumerowane miejsca parkingowe- zawsze jest gdzie zaparkować.

5/6 okien położonych jest od strony południowo-zachodniej, a jedno- kuchnia od strony wschodniej. 4/6 okien posiada rolety zewnętrzne, dzięki czemu klimatyzacja latem jest zbędna.

Ponadto wszystkie mają rolety wew. dzień-noc.

Balkon obudowany jest po bokach roletami zewnętrznymi w celu niwelacji wiatru i słońca.

Mieszkanie nie potrzebuje żadnego wkładu finansowego (jak widać na zdjęciach). Wykończone z wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. W kuchni, łazience, przedpokoju oraz dwóch sypialniach znajdują się meble wykonywane na wymiar.

Czynsz za mieszkanie wynosi ok. 600zł (przy 3 osobach) – w tym woda. Ogrzewanie mieszkania- piec dwufunkcyjny gazowy.

W najbliższej okolicy znajduje się:

- węzeł Dąbrowa S8 – 200m
- szkoła podstawowa

- prywatne przedszkola
- miejskie stawy
- kompleks sportowo- rekreacyjny ATOL
- place zabaw
- drogi rowerowe

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana jest z miastem (bardzo blisko mieszkania znajduje się przystanek miejskiego autobusu), ponadto do obwodnicy Oleśnicy jest raptem 2 min drogi autem- pozwala to szybko przejechać z jednego miejsca na drugie, a w godzinach szczytu ominąć korki, lub w ciągu 20-25min przemieścić się do Wrocławia.

Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania- bez garażu w cenie 610 000zł.

Zapraszam do kontaktu oraz zakupu