Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Orzesze, 52 m2, 1 piętro

BEZCZYNSZOWE apartamenty z ogródkami i miejscami postojowymi oraz z dodatkowymi terenami zielonymi - w spokojnej enklawie „Twoje Zacisze” : ul. Mikołowska 146 w Orzeszu - Zawiści.

BUDOWA JEST ZAKOŃCZONA - możliwe jest przekazanie kluczy właścicielom OD ZARAZ!!!

To mieszkanie spełnia warunki Programu- Bezpieczny Kredyt 2%.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA. BRAK PROWIZJI BIURA ORAZ OPŁATY PCC 2% !

W 20-30 minut możesz dojechać do Katowic, Rybnika, Gliwic czy Tychów.

Nasze apartamenty wybudowane są wg. najnowszej normy energooszczędności WT2021 - niskie koszty ogrzewania!

Kupujesz połowę domu jednorodzinnego z ogrodem!

Genialna lokalizacja – wszystko pod nosem !

Orzesze to piękna, spokojna miejscowość w samym sercu Górnego Śląska, która leży pomiędzy: Katowicami, Rybnikiem, Gliwicami i Tychami.

Miejsce to jest znane ze spokoju, bliskości natury: lasów, łąk i pól, gdzie można doskonale wypocząć z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a pełna infrastruktura do życia jest w zasięgu 5 minut piechotą :) Dodatkowo komunikacja miejska jest bezpłatna!

Orientacyjny czasy dojazdu oraz odległości:

· 20-30 minut samochodem: centrum Katowic, Rybnika, Tychów, Gliwic,

· 10 minut samochodem: Mikołów, Żory,

· 5 minut samochodem: Biedronka, stacja paliw, przychodnia zdrowia, hurtowania budowlana,

· 7 minut samochodem: państwowy żłobek, Lidl, galeria Wiślanka, centrum miasta Orzesze,

. 5 minut pieszo: przedszkole i szkoła podstawowa, apteka, Żabka, sklep spożywczy, piekarnia, paczkomat, przystanek autobusowy (bezpłatna komunikacja miejska, itd.), stadnina koni, kościół, piękne pola, łąki,

· 10 minut pieszo: lasy.

Cena dotyczy partamentów w stopniu developerskim w kwocie 399 000 zł, które obejmują:

- budynek zadaszony, zamknięty, solidne, pełne fundamenty (nie tylko płyta),

- tynki wewnętrzne oraz wylewki wraz z ociepleniem,

- okna (trzyszybowe) oraz drzwi zewnętrzne pasywne,

- docieplenie budynku (ściany) wraz z elewacją zewnętrzną oraz parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi,

- instalacje:

a. elektryczna wraz z przyłączem oraz indywidualnym licznikiem,

b. wodna wraz z przyłączem oraz indywidualnym licznikiem,

c. kanalizacyjna wraz z przyłączem,

d. instalacja elektryczna przygotowana pod panele na podczerwień z elektronicznymi sterownikami,

e. światłowód (internet, telewizja itd.)

f. prywatny ogródek (również dla apartamentów na piętrze),

g. miejsce postojowe,

h. dodatkowy teren zielony do wyłącznej dyspozycji (do 40m2), np. na komórki lokatorskie/spiżarki/domek narzędziowy.

Apartamenty posiadają niezależne wejście - brak jest wspólnych klatek schodowych, korytarzy.

Solidny dom na solidnych fundamentach

Konstrukcja to najważniejszy element każdego budynku, dlatego nasze budynki zaprojektowane i wybudowane są na pełnych, tradycyjnych, zbrojonych fundamentach o głębokości ponad 1m (nie tylko sama płyta na gruncie). Natomiast stropy wykonane są w technologii zbrojenia zalewanego betonem (monolityczne).

Daje to pewność, że nasze budynki są bardzo stabilne nawet po wielu latach w porównaniu z tańszymi budynkami na samej płycie czy stropach układanych

(np. teriva).

Jest to szczególnie ważne na Śląsku.

Niskie koszty ogrzewania, użytkowania, wykończenia

Nasze apartamenty zostały zaprojektowane i wybudowane wg. najnowszej normy WT2021 z energooszczędnych materiałów takich jak pustak ceramiczny (czerwony) oraz w wysokim standardzie ocieplenia (okna 3-szybowe + zwiększona grubość izolacji termicznej, drzwi pasywne) z myślą o niskich rachunkach za ogrzewanie. Dodatkowo optymalna powierzchnia apartamentów, sprzyja niskim kosztom ogrzewania i wykończenia.

Apartamenty zaprojektowano pod nowoczesne, bezobsługowe i co ważne niedrogie ogrzewanie (w odróżnieniu do drożejącego gazu, węgla) w postaci paneli na podczerwień (elektryczne) umieszonych na suficie lub podłodze. Szacowany koszt ogrzewania IV kw. 2021 r. to 250 zł/ miesięcznie w sezonie zimowym. Dodatkowo w przyszłości jest możliwość, zainstalowania instalacji fotowoltaicznej, która spowoduje że koszty energii będą niemal zerowe!

Wszystko to bez dymu i smogu !

2 apartamenty - dom dwurodzinny

Wyjątkowe w naszych apartamentach jest to, iż istnieje możliwość zakupu dwóch apartamentów góra-dół, tworząc w ten sposób dom jedno/dwu rodzinny o powierzchni ponad 100 m2. W ten sposób mamy dwa osobne wejścia, które są połączone ze sobą wewnątrz budynku - klatką schodową.

Dostępne są również dwa apartamenty w stopniu podstawowym (jeden budynek jednorodzinny).Cena do negocjacji!

Brak ukrytych opłat i podatków

Podane ceny to brutto (już z podatkiem VAT).

Nie płacisz podatku PCC 2%, ponieważ kupujesz na fakturę.

Brak prowizji dla pośrednika – kupujesz bezpośrednio od właściciela.

AKK Development - budowa, sprzedaż oraz wynajem nieruchomości.

Zapraszamy na naszą stronę internetową: akkdevelopment kropka pl

Adres: Orzesze - Zawiść, ul. Mikołowska nr. 146E

Porozmawiajmy o Twoim Zaciszu

Wizualizacje są poglądowe obrazujące możliwy wygląd budynków i otoczenia. Wszystkie przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany przedstawionych danych.