Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Niemcz, 97,40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Polhouse Nieruchomości Marta Szymańska - Rączka

"Niemcz - miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać… Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach Największego Parku w Polsce - Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres. Pod Osiedle Garden&Villa wybraliśmy grunty, które łączą w sobie wiele kluczowych cech:

Doskonałe skomunikowanie - 10 metrów od przystanku autobusowego linii 94. Kilometry doskonale przygotowanych ścieżek rowerowych i rolkarskich. Łatwy dostęp do dróg krajowych i ekspresowych bez uciążliwości ich akustyki. 15-20 minut od centrum Bydgoszczy i do Fordonu. 1500 metrów do szkoły oraz 4 przedszkola/żłobki w promieniu 2 km. Liczne miejsca do spędzania czasu z czteronogimi przyjaciółmi.

Całe Osiedle w jednym klimacie…

Między mieszkaniem a domem. Nazwa - Garden & Villa - w najlepszy sposób opisuje to, czym jest ten projekt. Postanowiliśmy stworzyć zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, które nie potrafią się zdecydować, czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący, szeregowy czy mieszkanie… Garden&Villa to rozwiązanie wielu dylematów, które mamy przy wyborze miejsca, które nazwiemy naszym domem…

Każdy segment z tarasem lub przestronnym balkonem. Utrzymanie i pielęgnacja zieleni przez osiedlowego ogrodnika. Osiedle zamknięte i monitorowane. Każdy segment z opcją miejsca zewnętrznego lub garażu indywidualnego. Wiata rowerowa z warsztacikiem. Instalacja fotowoltaiczna do utrzymania oświetlenia osiedla i automatyki bram.

Wspólnota inna niż wszystkie. Samodzielne utrzymanie domu to dla wielu ludzi ogromne, czasochłonne wyzwanie organizacyjne… dbanie o zieleń, serwisy, konserwacje, przygotowanie domu przed zimą, przed sezonem letnim, porządki, porządki i jeszcze raz porządki. Z drugiej strony nie wyobrażają sobie życia we Wspólnocie Mieszkaniowej, gdzie wszystkie koszty rozkładane są na wszystkich, a podwyżki czynszu zdają się nie mieć końca…

Model hybrydowy. Postanowiliśmy przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez osiedlowego ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem - wypełnionym zielenią oraz kwiatami.

Indywidualne opomiarowania. Niskie koszty utrzymania. Bieżąca pielęgnacja i koszenie.

Układ domu ze standardem apartamentu.

Energooszczędna pompa ciepła. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGOLOWYCH INFORMACJI DOTYCZACYCH NIERUCHOMOSCI.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo