Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Ostróda, 73 m2, 2 piętro

Masz już kilka apartamentów i szukasz czegoś więcej niż zwykły „dach nad głową” i kolejne metry kwadratowe na wynajem? A może poszukujesz wyjątkowej przystani dla swojej łodzi lub chcesz zwolnić i zmienić styl życia? Cenisz sobie możliwość zakupu apartamentu, który nigdy nie trafił do oficjalnej sprzedaży i tylko dzięki szczęśliwemu zbiegowi okoliczności masz szansę go kupić dla siebie i swojej rodziny? Nie szukaj dalej – nic bardziej wyjątkowego nie znajdziesz w tej części świata…

73 METRY LUKSUSU Z WIDOKIEM NA JEZIORO, TARASEM NA DACHU I MIEJSCEM REZYDENCKIM NA ŁÓDŹ

W SKRÓCIE:
Prawdziwa „perła” Ostródy zwanej…Perłą Mazur / ul.Sowińskiego 8 / Osiedle Marina Ostróda / 73 m2 / 3 pokoje (zmiana układu z 4 pokoi) / ostatnie, trzecie piętro / 70-metrowy taras na dachu z miejscem na saunę, jacuzzi, ogród zimowy – jeden z dwóch takich w całej inwestycji / miejsce rezydenckie do cumowania łodzi pod oknami apartamentu / garaż podziemny z opcją zakupu więcej niż 1 miejsca / balkon ok. 25 m2 / winda w budynku z poziomu garażu / piękny widok na Jezioro Drwęckie / trójstronna ekspozycja / wykończone w standardzie premium+ z klimatyzacją, kominkiem itp./ , gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz / świetna opcja do wynajmu krótkoterminowego – najlepiej zarabiający apartament w Ostródzie / centrum Ostródy / zakup bez podatku PCC – prawie 30 tys oszczędności / brak prowizji agencji nieruchomości – sprzedaż bezpośrednia / 1,5-2h jazdy od Warszawy, 1h od Gdańska, 0,5h od Olsztyna / 3 minuty spaceru od dworca PKP /

DLACZEGO AKURAT TU?

- wyjątkowość – apartament nigdy nie trafił do oficjalnej sprzedaży u dewelopera i tylko dzięki szczęśliwemu zbiegowi okoliczności możesz go obecnie kupić w stanie wykończonym „pod klucz” bez konieczności zajmowania się remontem…
- jeden z dwóch apartamentów w całej inwestycji z 70-metrowym tarasem na dachu (tu z lepszym widokiem), gdzie możesz sobie urządzić saunę, jacuzzi, ogród zimowy z widokiem na swoją łódź zacumowaną dokładnie pod oknami. Dopłyniesz stąd nawet do Bałtyku.
· świetna lokalizacja – praktycznie w centrum Ostródy, a jednocześnie w spokojnym miejscu z pięknym widokiem na Jezioro Drwęckie z możliwością korzystania z łodzi motorowych, żaglowych, 300 metrów do przystani Żeglugi Kanału Elbląskiego
- możliwość wynajęcia miejsca do cumowania pod samym apartamentem (5 tys/rok)
· apartament gotowy do zamieszkania od razu (lub wynajmu przy zakupie inwestycyjnym – najlepiej wynajmujący się apartament w Ostródzie i okolicach)
· komplet sklepów i usług w sąsiedztwie, świetne restauracje, punkty usługowe
· widok z okien i tarasu na jezioro, marinę, amfiteatr, wakepark,
· jeśli szukasz bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności – kup apartament, a chętnie wynajmę go od Ciebie na wiele lat z opcją pobytów właścicielskich. Dzięki temu co miesiąc otrzymasz czynsz za wynajem i jednocześnie będziesz korzystać ze wzrostu wartości mieszkania w czasie.
· lato na Warmii i Mazurach? Jeśli szukasz „drugiego domu” w pobliżu natury dla swojej rodziny – idealnie trafiłaś/trafiłeś - już wkrótce możesz się wprowadzić do swojego mieszkania w pięknej Ostródzie
· Ostróda – idealna baza wypadowa (dzięki S7 i S16 oraz PKP) na całą Warmię i Mazury, Trójmiasto, Warszawę, Olsztyn itp..
· nowy budynek = niskie koszty eksploatacyjne i brak potrzeby remontów przez wiele, wiele lat
· Masz psiaka? Na pewno doceni bliskość terenów spacerowych nad Jeziorem Drwęckim i nie tylko.

APARTAMENT

3-pokojowy apartament zaprojektowany przez projektanta (zmiana układu z 4 pokoi, aby uzyskać prawdziwie przestronny salon), trójstronny (południe/wschód/północ) o łącznej powierzchni ok. 73 metry kwadratowe z fantastycznym widokiem na Jezioro Drwęckie znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze i składa z:
- pokój z aneksem kuchennym: ok. 32 m2
- sypialnia: ok. 10 m2
- sypialnia: ok. 16 m2
- przedpokój: ok. 10 m2
- łazienka: ok. 5 m2
- przestronny balkon: 23,5 m2
- taras na dachu: ok. 70 m2
- komórka lokatorska w hali garażowej: 3,5 m2 (dodatkowo płatna 10 tys, zakup obligatoryjny)
- miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatnego 40 tys zł, zakup obligatoryjny. Możliwość dokupienia kolejnego miejsca/miejsc w hali)

Biorąc pod uwagę lokalizację nad jeziorem, optymalną wielkość, piękny widok, rozkład - mieszkanie stanowi bez wątpienia jedną z najlepszych nieruchomości dostępnych w tej części Polski i Mazur.

Cena w ogłoszeniu dotyczy wykończonego mieszkania za wyjątkiem mebli ruchomych jak stół, krzesła, łóżko, telewizor, itp. Zabudowa stolarska kuchni, łazienki, przedpokoju, sypialni, salonu, sprzęt AGD w zabudowie, kominek, klimatyzacja – są zawarte w cenie apartamentu.

Zainteresowana/ny? Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!