Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ostróda, 59 m2, parter

Oferta sprzedaży od WITT Nieruchomości

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - 100 M OD JEZIORA DRWĘCKIEGO!

59 m² powierzchni mieszkalnej, dwa pokoje, przestronna kuchnia i wyjątkowa lokalizacja w sąsiedztwie Jeziora Drwęckiego.

Są nieruchomości, których największą wartością jest lokalizacja. Jedną z nich jest mieszkanie położone przy ul. Stapińskiego w Ostródzie , zaledwie około 100 metrów od Bulwaru nad Jeziorem Drwęckim.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy i oferuje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Lokalizacja: Ostróda, ul. Stapińskiego

- Powierzchnia: ok. 59 m² (według pomiarów)

- Piętro: parter

- Budynek: kamienica

- Liczba pokoi: 2

- Stan: do odnowienia

- Ogrzewanie: piece kaflowe

- Gaz: budynek posiada przyłącze gazowe

- Księga wieczysta: odrębna KW

- Dodatkowo: piwnica

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

- Pokoju - 20 m²

- Pokoju - 10,5 m²

- Kuchni - 19 m²

- Łazienki z WC - 3,5 m²

- Korytarza - 6 m²

Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia o powierzchni aż 19 m² , która daje możliwość urządzenia nie tylko wygodnej strefy kuchennej, ale również przestronnej jadalni - miejsca do codziennych spotkań przy wspólnym stole.

Dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne pozwalają na różne warianty aranżacji, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie jest przeznaczone do odnowienia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaplanowaniu jego wystroju i standardu wykończenia.

Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych. Do budynku doprowadzony jest gaz, co stwarza możliwość rozważenia alternatywnego sposobu ogrzewania, po weryfikacji warunków technicznych i uzyskaniu niezbędnych zgód.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA - JEZIORO DRWĘCKIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Zaledwie około 100 metrów dzieli budynek od Bulwaru nad Jeziorem Drwęckim - miejsca idealnego na codzienne spacery, aktywny wypoczynek czy relaks nad wodą.

Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych podnosi atrakcyjność tej lokalizacji zarówno z perspektywy codziennego życia, jak i potencjalnego wynajmu.

DLA KOGO?

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

- Osób szukających mieszkania do urządzenia według własnego pomysłu.

- Inwestorów rozważających zakup pod wynajem.

- Osób ceniących bliskość jeziora i miejskiej infrastruktury.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest istniejące dawniej osobne wejście z klatki schodowej do pokoju o powierzchni 20 m². Rozwiązanie to może zainteresować inwestorów rozważających zmianę układu funkcjonalnego mieszkania. Ewentualny podział na dwa samodzielne lokale wymaga weryfikacji technicznej i prawnej

MIESZKANIE, KTÓRE DAJE MOŻLIWOŚCI

Parter kamienicy, 59 m² powierzchni, przestronna kuchnia i Jezioro Drwęckie oddalone o około 100 metrów.

To połączenie lokalizacji, funkcjonalnego układu i potencjału aranżacyjnego. Mieszkanie wymaga odnowienia, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może nadać mu indywidualny charakter i dostosować je do swoich oczekiwań.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo