Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Ostrów Mazowiecka, 69,54 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Lokalizacja: Komorowo, ul. Płk. dypl. Ludwika Bociańskiego (tuż obok Ostrowi Mazowieckiej)

Inwestycja: Aleja Bohaterów (Eldor-Bud)

Termin oddania (przeniesienie własności): do 31.12.2026 r.

Piętro: 2 piętro (Budynek A, klatka nr 1)

Stan: Deweloperski (z opcją wykończenia pod klucz na życzenie!)

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:

*Idealny układ dla rodziny: Aż 4 pokoje na powierzchni niespełna 70 m maksymalne wykorzystanie każdego metra, brak pomieszczeń przechodnich!

*Dwustronna ekspozycja stron świata: Salon z aneksem kuchennym, duży balkon oraz główna sypialnia zorientowane są na słoneczny południowy wschód. Dwie pozostałe sypialnie wychodzą na północny zachód, zapewniając komfortową temperaturę do snu i nauki

*Komfort i prywatność: Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w niskiej, kameralnej zabudowie

*Dwie strefy sanitarne: Osobna łazienka oraz niezależna toaleta to koniec z porannymi kolejkami domowników

SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

Pokój z aneksem kuchennym: 18,61 m (strefa dzienna z wyjściem na balkon)

Pokój (Sypialnia główna): 13,42 m

Pokój (Sypialnia II): 12,12 m

Pokój (Sypialnia III / Gabinet): 11,08 m

Łazienka: 4,44 m

Przedpokój: 8,35 m (przestronny, z dużym potencjałem na szafy wnękowe)

Toaleta (osobne WC): 1,52 m

SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: 69,54 m

Balkon (powierzchnia pomocnicza): 5,85 m

Chcesz wprowadzić się na gotowe bez stresu związanego z ekipami remontowymi? Na życzenie klienta istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektu!

Aleja Bohaterów to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy charakteryzujący się niską wielorodzinną zabudową, która łączy w sobie nowoczesną estetykę i codzienną funkcjonalność. W dwóch etapach powstanie łącznie 85 mieszkań. Na parterze budynku zaprojektowano 5 lokali usługowych, co daje wyjątkową możliwość prowadzenia małego biznesu tuż obok domu. Budynek A (klatka 3) wyposażony jest w cichobieżną windę, co zapewnia pełną dostępność i komfort dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób z ograniczoną mobilnością.

DODATKOWE UDOGODNIENIA (MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA):

Miejsce w hali garażowej: 50 000 zł brutto UWAGA! Dostępnych jest tylko 10 miejsc w całej inwestycji, co gwarantuje elitarność i pewność parkowania przez cały rok

Zewnętrzne miejsce postojowe: 22 000 zł brutto (na terenie osiedla zaprojektowano również 3 dedykowane miejsca dla osób z niepełnosprawnościami)

Komórka lokatorska: w cenie od 4 000 zł/m do 5 000 zł/m brutto (idealna na rowery, wózki czy sprzęt sezonowy)

LOKALIZACJA I OKOLICA WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI

Mieszkanie w Komorowie przy ul. Bociańskiego łączy bliskość natury z doskonałym zapleczem infrastruktury:

Edukacja tuż za rogiem: W sąsiedztwie inwestycji znajduje się świetnie oceniane przedszkole, a tuż obok szkoła podstawowa. Bezpieczna i idealna opcja dla dzieci.

Codzienne zakupy i usługi: Zaledwie 200 m do najbliższego sklepu spożywczego. W krótkim spacerze dotrzesz do cukierni, poczty, paczkomatu, przychodni lekarskiej oraz kościoła. Do Galerii Mazowieckiej w centrum miasta są tylko 4 km.

Sport i rekreacja: Okolica obfituje w zielone tereny spacerowe i trasy rowerowe. W promieniu 1,7 km znajduje się kort tenisowy oraz klub fitness, natomiast miejski MOSiR z parkiem wodnym i boiskami oddalony jest o 4,3 km (Kino Ostrovia 3,8 km).

Świetna komunikacja: Wygodny i szybki dostęp do drogi ekspresowej S8 oraz dróg krajowych nr 50 i nr 60 umożliwia sprawny dojazd do każdego punktu w regionie i szybkie dotarcie do centrum Ostrowi Mazowieckiej. Dla osób niezmotoryzowanych w pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy.

Promocja cenowa obowiązuje tylko do 31 lipca 2026 r.

Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości to 31.12.2026 r.

Więcej informacji o inwestycji dostępnych jest na stronie:

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.