Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Pabianice, 104 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Dla romantyka i hipochondryka - kwiaty pod domem, apteka pod nosem!
Szukasz mieszkania w centrum, ale z nietypową historią? Mamy IDEALNY dla Ciebie lokal z potencjałem i ciekawą przeszłością.
To miejsce niejedno widziało - wcześniej była tu przychodnia lekarska, więc niech Cię nie zdziwią pokoje gotowe na kozetkę i ciśnieniomierz. Ale spokojnie - obecnie to idealna baza pod klimatyczne mieszkanie, studio jogi, biuro terapeutyczne lub pokoje na wynajem.

UWAGA- pierwsze zdjęcie to wizualizacja- tak jeszcze nie jest ale może być już wkrótce.

Charakterystyka lokalu:
Na powierzchni 104 m² znajdują się:
- duży hol który służył za poczekalnię (może być strefą dzienną)
- wydzielone pomieszczenia recepcji (może zostać zlikwidowane);
- zaplecza z pomieszczeniem gospodarczym, WC i kuchnią
oraz:
- 4 pokoi/ gabinetów z doprowadzeniem wody i klimatyzacją- możesz poszaleć z umiejscowieniem wanny.
Ścianki działowe są z karton-gipsu, przyszły właściciel może je dowolnie przearanżować i dostosować lokal do swoich potrzeb.

Dodatkowe atuty:
-Ogrzewanie- konwektorowe, ale można zainstalować piec gazowy i rozprowadzić ogrzewanie gazowe (jest już projekt instalacji zatwierdzony prez starostwo).
-Klimatyzacja z centralnym, automatycznym sterowaniem- prawie w każdym pomieszczeniu;
-Alarm;
-Schody prowadzące wprost z ulicy - wejście na skróty oraz drugie, bardziej dyskretne wejście z klatki schodowej - gdy akurat podjąłeś spontaniczną decyzję aby zdrowo żyć i być fit.
Charakterystyka budynku:
Kamienica z 1910 r. o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym. Budynek ten, zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę przeszedł kilka lat temu generalny remont. Wymieniono: piony kanalizacyjne, instalacje elektryczne, dach, stropy, wyremontowano klatki schodowe oraz wewnętrzny dziedziniec, założono stalowe wkłady w kominach. Rok temu do kamienicy doprowadzono gaz, istnieje zatem możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. W chwili obecnej trwają prace związane z odświeżeniem elewacji budynku. Do dyspozycji przyszłego lokatora są miejsca parkingowe na dziedzińcu, do którego prowadzi wjazd przez bramę zamykana na pilota. 

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w samym centrum Pabianic, na ulicy Warszawskiej 6.
Kwiaciarnia w budynku - idealna, gdy się pokłócisz i musisz przeprosić (albo po prostu lubisz mieć wazon pełen świeżych róż, bo jesteś beznadziejnym romantykiem).
Apteka naprzeciwko - bo życie bywa stresujące, a magnez i melisa same się nie kupią.
Klub fitness i makaron na wynos po sąsiedzku- bo w życiu musi być równowaga.
Centrum Pabianic - wszędzie blisko, wszystko pod ręką i wiesz, co się dzieje w mieście bez wchodzenia na Facebooka.
 Na wprost wejścia do lokalu znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi gdzie można zaparkować swobodnie i bez opłat- bo "za darmo to uczciwa cena".

Opłaty:
Czynsz to 640 zł wraz z funduszem remontowym.
Media: ogrzewanie konwektorowe, osobny licznik prądu, woda i kanalizacja miejska.

Podsumowanie:
Dlaczego warto?
Bo to nie jest nudne M3 z katalogu dewelopera. To lokal z historią, potencjałem i charakterem. Możesz tu stworzyć coś niepowtarzalnego. A, no i jeszcze ta cena.

Zadzwoń, napisz, wyślij sygnał dymny - ale zrób to szybko! Takich perełek nie spotyka się codziennie… no chyba, że codziennie przeglądasz nasze ogłoszenia.

Dagmara Ilczyszyn
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse


Współpracujemy z każdym pośrednikiem!☀️

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!