Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Piekary Śląskie, 52,13 m2, parter

Oferta sprzedaży od Departament Nieruchomości

Tylko u nas!
Oferujemy Państwu Gotowiec Inwestycyjny znajdujący się w Piekarach Śląskich przy ul. 1 Maja usytuowany na parterze w 2 piętrowej kamienicy - naprzeciwko Szpitala Urazowego.

Gotowiec składa się z z dwóch w pełni wyremontowanych lokali usługowych.
- 2 lokale (25,88m2 i 26,25m2) składające się z salonu z otwartą kuchnią oraz łazienką (WC, prysznic, umywalka) z bezpośrednim wejściem z zewnątrz.
Zabezpieczone dodatkowo bramą z furtką. Ogródek przynależny do korzystania.
W cenie jest również część działki - ok 100 m2 do wyłącznego korzystania dla własciciela lokalu, na parking albo miejsce odpoczynku.

Wszystkie dwa lokale są obecnie wynajmowane, co oznacza, że nowy właściciel może od razu czerpać dochód z wynajmu.
Gotowiec zarabia miesięcznie 2500 zł dla właściciela, generuje roczny przychód w wysokości 30 000 zł.

To idealna okazja dla inwestorów lub osób prywatnych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości bez konieczności dodatkowych nakładów na remonty czy poszukiwanie najemców. Stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 10% rocznie. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- lokale po generalnym remoncie,
- ogrzewanie podłogowe, elektryczne
- wymienione instalacje elektryczne,
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- okna PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- na posesji możliwość zaparkowania samochodu,

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Piekar Śląskich tuż obok ulicy Wyszyńskiego wzdłuż której znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. W pobliżu centrum handlowe Vendo Park oraz Stary Zamet.
W odległości paru minut pieszo:
- sklepy m.in. Kaufland, Biedronka, ALDI, POLOmarket
- przystanki autobusowe,
- 200 m od Wojewódzkiego Szpitala Chirurgii Urazowej w Piekarach Śląskich,
- autostrada A1 oraz DK79 zapewniające szybką komunikację z miastami ościennymi.


W rozliczeniu jest możliwosc przyjecia innej nieruchomosci bądz samochodu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.
Agent prowadzący: Szymon Brzozko

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz oświadczeń sprzedających, mogą podlegać aktualizacji.
*Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.