Mieszkanie na sprzedaż 8 pokoi Pisz, 151,54 m2

Lokal (usługowy lub mieszkalny) przy ul. Rybackiej 3B w Piszu (centrum miasta) w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Miejskiego oraz z widokiem na rzekę Pisę.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 151,54 m kw., a powierzchnia podłogi lokalu wynosi 169,97 m kw. Nad częścią lokalu, od strony ul. Rybackiej, dach jest spadzisty i powoduje ograniczenie wysokości części pomieszczeń, pomniejszając ich powierzchnię użytkową. W pozostałej części lokalu, od strony rzeki Pisy, pomieszczenia nie mają ograniczeń, a ich wysokość wynosi 2,6 m. Istnieje możliwość wykonania jednej dużej lukarny od strony ul. Rybackiej i uzyskania tym samym pełnej wysokości we wszystkich pomieszczeniach lokalu, a tym samym zwiększenia powierzchni użytkowej lokalu do 169,97 m kw. Istnieje również możliwość zwiększenia powierzchni lokalu przez adaptację strychu budynku, który obecnie stanowi część wspólną.

Lokal zajmuje całą kondygnację budynku (drugie piętro) i konstrukcyjnie składa się z otwartej przestrzeni z 6 słupami żelbetowymi (brak ścian nośnych), dzięki czemu można z dużą dowolnością zaplanować jego podział wewnętrzny, np. wydzielić kilka mniejszych samodzielnych lokali (usługowych lub mieszkalnych).

Przygotowane zostały 4 koncepcje podziału nieruchomości na kilka mniejszych lokali o różnej powierzchni i różnych funkcjach. Przykładowo jedna z koncepcji zakłada wydzielenie 2 lokali mieszkalnych o powierzchni 53,21 m kw. i 46,51 m kw. (51,93 m kw.) oraz 3 lokali usługowych o powierzchni 13,23 m kw. (18,62 m kw.), 13,26 m kw. (18,65 m kw.) i 11,47 m kw.

Budynek wyposażony jest w instalację wody, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania (miejska sieć ciepłownicza) i elektryczną. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest również sieć gazowa i telekomunikacyjna.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość i nie posiada żadnych obciążeń.

Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości, mniejszego lokalu, według jednej z koncepcji podziału.

Wszelkie materiały zawarte w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie. Kopiowanie, przetwarzanie lub rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.