Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pobierowo, 56,12 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Przestronny Apartament 56,12 m² z 38-metrowym Tarasem i Basenem | 500 m od Morza - Pobierowo

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży bezczynszowego/komfortowego apartamentu o powierzchni 56,12 m², zlokalizowanego w sercu nadmorskiego kurortu Pobierowo (ul. Leśna). Nieruchomość usytuowana jest na parterze kameralnego apartamentowca z 2015 roku, na terenie zamkniętego, całodobowo chronionego i monitorowanego osiedla zatopionego w otoczeniu sosnowego lasu.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania całorocznego, wakacyjnego relaksu, jak i gotowy, wysoce rentowny biznes inwestycyjny.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Zaledwie 500 m od piaszczystej plaży i morza - spacerem wśród zieleni.

Ogromny prywatny taras z ogródkiem (38 m²) - bezpośrednie wyjście z salonu oraz sypialni.

Bogata infrastruktura osiedla: 2 podgrzewane i oświetlane baseny zewnętrzne, kort tenisowy, plac zabaw oraz wyznaczona strefa do grillowania (dostępne wyłącznie dla mieszkańców i gości).

Gotowy biznes / Bezobsługowa inwestycja: Apartament posiada wypracowaną bazę stałych klientów, własną stronę rezerwacyjną oraz opcję pełnej lokalnej obsługi najmu (sprzątanie, wydawanie kluczy, opieka nad gośćmi).

Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany 24/7.

Zwolnienie z PCC 2% ! Zakup na fakturę VAT 23%  - Pomagamy w odzyskaniu Vat-u Nawet osobie prywatnej ! Podana cena jest kwotą netto.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, utrzymane w wyciszającej, nadmorskiej estetyce (jasne drewno, biel oraz morski błękit). Nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych.

Strefa Dzienna z Aneks Kuchennym (25,33 m²):

Jasny, przestronny salon z narożnikiem z funkcją spania, fotelem, stolikiem kawowym i strefą RTV.

Nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w kompletną zabudowę na wymiar oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, okap, czajnik, ekspres do kawy).

Wygodna część jadalniana z rozkładanym stołem i krzesłami.

Bezpośrednie wyjście na 38-metrowy taras.

Sypialnia (15,08 m²):

Niezwykle klimatyczne pomieszczenie z dużym małżeńskim łóżkiem, toaletką/biurkiem z lustrem, szafkami nocnymi i telewizorem.

Prywatne wyjście na taras i widok na zieleń.

Łazienka (5,60 m²):

Wykończona ze smakiem, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz armaturę wysokiej jakości.

Przedpokój (10,11 m²):

Przestronny hol z dużą, lustrzaną szafą w zabudowie, wieszakiem na odzież oraz pufem.

MIEJSCE PARKINGOWE:
Do apartamentu przynależy prywatne, wygodne miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 11,50 m² (zakup obligatoryjny w cenie 40 000 zł).

PODSUMOWANIE FINANSE:
Cena apartamentu: 700 000 zł 

Cena miejsca w garażu: 40 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 580 zł

Forma własności: Pełna własność z KW

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!