Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Mierzyn, 53,50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 53,5 m z ogródkiem 100 m i garażem podziemnym 29 m Mierzyn, ul. Grafitowa

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m, usytuowane na parterze nowoczesnego bloku w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Mierzyna przy ul. Grafitowej.

Układ i funkcjonalność mieszkania:

- Przestronny salon z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek (100 m) idealny na wypoczynek, grilla czy przestrzeń zabaw dla dzieci.

- Ustawna sypialnia zapewniająca wygodę i prywatność.

- Duża, oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię funkcjonalna i jasna, z możliwością nowoczesnej aranżacji.

- Praktyczny korytarz z miejscem na zabudowę.

Do mieszkania przynależy również garaż podziemny o powierzchni 29 m rzadko spotykany tak duży metraż w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, ale wymaga odświeżenia. Od 7 lat jest wynajmowane jednemu, solidnemu najemcy, co potwierdza stabilność inwestycji.

Atuty mieszkania:

- Parter z własnym ogródkiem prywatna przestrzeń zielona to ogromny komfort.

- Duży garaż podziemny bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

- Układ mieszkania jasny, funkcjonalny i wygodny zarówno dla pary, małej rodziny, jak i inwestora pod wynajem.

- Stan do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu.

- piwnica ok 6m2

Lokalizacja i okolica:

- Spokojne, zielone osiedle w Mierzynie kameralne budynki, niska zabudowa. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, żłobki i przedszkola, co czyni codzienne życie wygodnym.

- Szybki dojazd do centrum Szczecina zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W okolicy liczne tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia.

- Osiedle przyjazne rodzinom spokojne sąsiedztwo i dostęp do infrastruktury edukacyjnej.

Cena: 550 000zł + 60 000zł (garaż obligatoryjny)

czynsz administracyjny: 600zł / 3 osobach

ogrzewanie gazowe:

400zł/msc - okres letni,

800zł/msc - okres. zimowy

Zapraszam na prezentację!

Justyna Iwanow

GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.