Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łęgowo, 56,42 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Eleganckie, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe w pełni umeblowane, z ogródkiem, strychem i dwoma miejscami parkingowymi.

Idealne również dla OBCOKRAJOWCÓW !
Bez zgody MSWiA.

LOKALIZACJA

Miejscowość Skowarcz znajduje się na pomiędzy Pruszczem Gdańskim a Tczewem.

Dobrze skomunikowane z Gdańskiem oraz Tczewem.
Do dworca kolejowego odległość wynosi 1,2 km, a do przystanka autobusowego 1,9 km.
W odległości 2 km znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, duży sklep, restauracja, świetlica, park oraz plac zabaw.
Do najbliższego sklepu (Żabka) odległość wynosi 1 km.
Osiedle jest obecnie w fazie intensywnego rozwoju, a wokół powstają nowe budynki mieszkalne.

Skowarcz to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, gdyż łatwo stąd dojechać zarówno na Obwodnicę Trójmiasta, Południową czy autostradę A1 - dzięki której mamy doskonałe połączenie lokalizacyjne właściwie z całą Polską. Niezmotoryzowani mogą zaś szybko dostać się na przystanek kolejowy lub autobusowy, z którego często odjeżdża transport do Trójmiasta i nie tylko. W najbliższej okolicy sklep spożywczy oraz stacja benzynowa.

BUDYNEK

Budynek dwulokalowy wybudowany w 2022 roku, zakupiony i zamieszkały od kwietnia 2024 i objęty rękojmią do kwietnia 2027.

MIESZKANIE

3 pokojowe jest bardzo zadbane, czyste oraz nowocześnie, elegancko urządzone i w pełni wyposażone.
Istnieje możliwość wprowadzić po zakupie, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie o niskich kosztach utrzymania.

Powierzchnia lokalu (mieszkania oraz klatki schodowej) wynosi 56,42 m2.
Mieszkanie ma 50,94 m2.

Na metraż mieszkania składa się:
- salon ok. 18,2 m2
- kuchnia ok. 7,16 m2
- sypialnia ok. 9,5 m2
- pokój dziecięcy ok. 9,5 m2
- łazienka - prysznic ok. 2,56 m2
- łazienka - WC z pralnią ok.2,56 m2

Do mieszkania przynależy klatka schodowa o powierzchni 5,48 m2

Dodatkowo w budynku znajduje się wspólny przedsionek - wspólna klatka o powierzchni 2,58 m2.

POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE

Salon wyposażony w dużą bordową kanapę, stolik kawowy, RTVkę oraz telewizor. 

Jadalnia posiada stół z czterema krzesłami oraz komodę.

Kuchnia z czarno-drewnianą zabudową stolarską ze złotymi uchwytami.
Posiada bardzo duży blat roboczą oraz szafki pod sufit.
Wyposażona w sprzęt Whirlpool (lodówka, zmywarka 60 cm), Amica (indukcja, kuchenka).

Salon, jadalnia oraz kuchnia posiadają jedną wspólną przestrzeń. Na podłodze w pomieszkaniach znajduje się gres imitujący marmur z czarnymi żyłami.

Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, dwie komody oraz szafę pax z lustrzanymi drzwiami. Zarówno w sypialni jak i 
pokoju dziecięcym znajduje się z gresem imitującym parkiet. W pomieszkaniach znajduje się m.in. duże okno z balustradą (balkon francuski).

Łazienka z prysznicem wykończona jest pięknym niebieskim gresem na podłodze, beżowymi płytkami ze składaną ścianką prysznicową oraz kolorową tapetą z lustrem.

Łazienka z WC i pralnią posiada piękną czarną i złotą armaturę. W pomieszczeniu znajduje się szafka, umywalka nablatowa, lustro, gazowy piec/kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Saunier duval oraz pralka i suszarka firmy Amica.

Dodatkowo:
Mieszkanie jest bardzo jasne, ponieważ posiada okna na wszystkie kierunki świata (ekspozycje w każdym kierunku).
We wszystkich oknach znajdują się rolety oraz karnisze.
Do mieszkania przynależy klatka schodowa (do wykończenia).
W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się gres oraz ogrzewanie podłogowe.
W mieszkaniu znajduje się rozprowadzona instalacja alarmowa.

STRYCH
Wejście do pomieszczenia znajduje się w kuchni. Jest to bardzo duża powierzchnia do przechowywania przedmiotów.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania  (w cenie) przynależą 2 miejsca postojowe naziemne. 

OGRÓDEK
Do budynku do wspólnego użytku przynależy ogród o powierzchni około 50 m2.


Zapraszam na prezentację!

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."