Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pruszcz Gdański, 45,45 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Mickiewicza
Powierzchnia: 45,45 m²
Powierzchnia: ok. 48 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki
Mieszkanie położone jest przy ul. Mickiewicza w Pruszczu Gdańskim, w jednej z najbardziej cenionych części miasta. W pobliżu znajdują się park, deptak oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:

• szkoła podstawowa z krytym basenem,
• przedszkola,
• sklepy spożywcze, Biedronka i Stokrotka,
• siłownia i korty tenisowe,
• ścieżki rowerowe,
• Faktoria,
• przychodnie lekarskie,
• salony fryzjerskie i kosmetyczne,
• banki i poczta.

W odległości kilkunastu minut spacerem znajdują się również dworzec PKP i PKS. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć codzienne udogodnienia w pobliżu domu.

Budynek
Nieruchomość znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2003 roku.
Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie - funkcjonalne i dobrze doświetlone
Mieszkanie ma powierzchnię 45,45 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 48 m².

W jego skład wchodzą:

• salon,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• korytarz.

Na podłogach znajdują się panele oraz kafle.

Zamykana kuchnia z oknem wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym:

• lodówkę Samsung,
• płytę indukcyjną Amica,
• piekarnik,
• zmywarkę Amica.

W salonie znajduje się m.in. kanapa, stół z krzesłami, fotel, stolik kawowy i komoda pod telewizor. W korytarzu znajduje się pojemna szafa w zabudowie.

Dużym atutem mieszkania jest południowo-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze nasłonecznione. Naturalne światło zapewniają zarówno duże okna pionowe, jak i okna dachowe.

Balkon i piwnica
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny, słoneczny balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Opłaty i media
Czynsz wynosi około:

• 400 zł miesięcznie latem,
• 600 zł miesięcznie zimą.

W opłatach zawarte są m.in. zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz administrację.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."