Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Pruszcz Gdański, 54,39 m2, parter

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

WYGODNE 3-POKOJOWE Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W HALI GARAŻOWEJ
W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI - OSIEDLE WSCHÓD

LOKALIZACJA:
Osiedle Wschód to spokojna okolica z parkiem polodowcowym i licznymi placami zabaw. W pobliżu znajdują się Lidl (około 100 m), Biedronka, apteka, Szkoła Podstawowa nr 4 z basenem (około 250 m), żłobek, przedszkole oraz bankomat. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 200 m i zapewnia połączenia z Gdańskiem oraz innymi częściami Pruszcza Gdańskiego.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2014 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku znajduje się winda zjeżdżająca do poziomu piwnic. Osiedle jest monitorowane i strzeżone, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla.

MIESZKANIE:
Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, w stonowanej szaro-białej kolorystyce. Jest czyste, zadbane i wykończone z dbałością o detale. Lokal pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a neutralna baza pozwala łatwo dopasować własne meble i dodatki.

Lokal o powierzchni 54,39 m² składa się z:

• salonu - 16,41 m²,
• kuchni - 8,15 m²,
• łazienki - 3,60 m²,
• korytarza - 7,74 m²,
• sypialni - 10,12 m²,
• sypialni - 8,12 m².

Do dyspozycji są dwa balkony o powierzchniach 5,16 m² oraz 4,21 m². Ekspozycja jest wschodnio-zachodnia - okna kuchni wychodzą na wschód, a salonu i sypialni na zachód.

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych. Pozostają zabudowy stałe, w tym pojemne szafy w sypialni i korytarzu oraz kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówką LG, mikrofalą i piekarnikiem Dual Cook Samsung, płytą indukcyjną oraz zmywarką Electrolux. W łazience znajdują się wanna, szafki oraz pralka Beko.

Na podłogach położono panele oraz gres. Okna PCV są trzyszybowe.

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ:
Istnieje możliwość zakupu jednego miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową cenę 40 000 zł.

DODATKOWO:
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,56 m².

OPŁATY:
Opłaty wynoszą około 670 zł miesięcznie latem oraz 960 zł miesięcznie zimą. Uwzględniają koszty stałe oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody i centralne ogrzewanie. Media rozliczane są według zużycia.

CENA OFERTOWA NIE PODLEGA NEGOCJACJI.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."