Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Pruszcz Gdański, 73 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Mamy przyjemność  zaprezentować Państwu nowy 4 pokojowy kompletnie urządzony apartament z dużym balkonem , komórką oraz miejscem w hali garażowej - gotowy do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu "Pruszcz Park" przy ulicy Arctowskiego, jednym z najchętniej zamieszkiwanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna jak również infrastruktura handlowo-usługowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się poczta, przychodnia lekarska, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy z którego z łatwością można dojechać do Gdańska jak i wszystkich części Pruszcza.


BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim  piętrze w 3 piętrowym bloku (z windą) wybudowanym w 2023 roku przez renomowanego dewelopera Szymichowski.  Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do środka zabezpieczone jest  videodomofonem. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. 


MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 73 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 21,71 m2,
- 3 sypialni - 11,23 m2, 10,13 m2, 9,03 m2, 
-  pomieszczenia gospodarczego - 2,87 m2,
- łazienki - 3,95 m2,
- toalety - 2,23 m2,
- korytarza - 11,85 m2
We wszystkich pokojach w mieszkaniu na podłodze położone deski barlineckie. 
Kuchnia z bezdotykowym podświetleniem Led została wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD w zabudowie,  na jej wyposażeniu  znajdziemy min. duże cargo pełniące funkcję spiżarki. Bardzo jasny dzięki dużym oknom salon  w stałą zabudowę  z szafkami oraz półkami wyposażony w drewniany stół z czterema krzesłami. Ogromną tego mieszkania zaletą jest przestronny 15 metrowy, narożny balkon.
W korytarzu oraz wszystkich trzech  sypialniach  znajdują się pojemne szafy typu Komandor.
Wystrój całego mieszkania tworzy spójną całość dzięki dużej ilości drewna we wszystkich pomieszczeniach. Pokoje są dobrze doświetlone dzięki ilości wpadającego światła dziennego. W pomieszczeniu gospodarczym  znajduje się  pralka, suszarka oraz  pojemne szafki w zabudowie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w hali garażowej. 


OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 800 zł/mc latem, a zimą ok. 1100 zł/mc obejmuje  zaliczki na poczet wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administracja.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."