Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pruszcz Gdański, 47,11 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

LOKALIZACJA
Przy ul. Obrońców Pokoju w Pruszczu Gdańskim codzienne sprawy można załatwiać blisko domu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają spacerom, a dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia dojazdy do Gdańska. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum i dostęp do miejskiej infrastruktury.

BUDYNEK
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze ocieplonego budynku wykonanego w technologii wielkiej płyty. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radunia”.

MIESZKANIE
Na powierzchni 42,42 m² zaplanowano dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój. Salon o powierzchni 16 m² pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową z miejscem na stół. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze, a balkon stanowi jego naturalne przedłużenie w cieplejsze dni. Drugi pokój (9,03 m²) sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub miejsce do pracy.

Kuchnia ma 6,88 m², łazienka z prysznicem 3,08 m², osobna toaleta 0,96 m², a przedpokój 6,47 m². Do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia, dzięki czemu układ zapewnia prywatność i swobodę korzystania z poszczególnych wnętrz. W pokojach zachował się drewniany parkiet ułożony w jodełkę. Całość wymaga modernizacji, dając możliwość urządzenia przestrzeni według własnego pomysłu.

INFORMACJE DODATKOWE
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,69 m². Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy ujawniona w księdze wieczystej wynosi 47,11 m². Lokal stanowi odrębną własność.

Czynsz administracyjny wynosi około 802 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę i jej podgrzanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Rozliczenie wody i ogrzewania może wpływać na ostateczną wysokość kosztów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• pierwsze piętro,
• dwa pokoje z niezależnymi wejściami,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• balkon,
• drewniany parkiet w pokojach,
• przynależna piwnica,
• centralna lokalizacja.

Zapraszamy do kontaktu z ABC DOM Nieruchomości i umówienia prezentacji.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."