Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pruszcz Gdański, 36,80 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

2 pokoje z aneksem kuchennym | 2. piętro | Pruszcz Gdański

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ul. Obrońców Wybrzeża w Pruszczu Gdańskim. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz tereny spacerowe nad Kanałem Raduni i w okolicy Faktorii.
Przy ulicy znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 132 i 107. Linia 132 zapewnia bezpośrednie połączenie z Dworcem Głównym w Gdańsku. Można również korzystać z połączeń kolejowych ze stacji w Pruszczu Gdańskim.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 1970 roku. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radunia”. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 36,80 m² składają się:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym,
• drugi pokój,
• łazienka,
• przedpokój.

Kuchnia i łazienka zostały  wyremontowane w 2020 i 2023 roku. Kuchnia  została  wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę oraz stałą zabudowę meblową. Instalacje el i wod - kan  oraz grzejniki wymieniono w 2019 roku, a okna w latach 2022-2023.  W przedpokoju znajduje się zabudowa do przechowywania.
Mały pokój jest do małego remontu : gładzie i malowanie.

CZYNSZ:
Miesięczne opłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej „Radunia” wynoszą 675,30 zł według naliczenia za wrzesień 2026 r. Obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i jej podgrzanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat może ulec zmianie w zależności od zużycia mediów i stawek spółdzielni.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,87 m².
• Lokal nie posiada balkonu.
• Forma własności: odrębna własność.
• Opłaty do spółdzielni: 675,30 zł miesięcznie według naliczenia za wrzesień 2026 r.; kwota może się zmieniać w zależności od zużycia mediów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."