Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Pruszków, 67,50 m2, parter

Wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie w komfortowej lokalizacji.

Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na wschód i zachód. Zadbane, dobrze wyposażone, w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Jest to lokal w kameralnym budynku, w stylu kamienicy, który jest tzw. plombą, wybudowanym w 2000r. pomiędzy przedwojennymi kamienicami. W budynku mieści się łącznie 7 mieszkań, przy czym do sprzedaży oferuję mieszkanie na wysokim parterze, do którego przynależy własna klatka schodowa, zagospodarowana jako hall o powierzchni około 9 m2 z szafami w zabudowie. Jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie.

WŁASNA KLATKA SCHODOWA daje komfort użytkowania porównywalny do domu jednorodzinnego, jednocześnie lokalizacja w centrum miasta daje pełny dostęp do infrastruktury bez konieczności korzystania z samochodu.

Z klatki schodowej – hallu – przechodzi się do przedpokoju o powierzchni około 6,2 m2, w którym również znajdują się meble w zabudowie. W jednej z szaf przewidziane jest miejsce na suszarkę bębnową do ubrań, ze sprytnym systemem ukrywanych drzwi.

Z przedpokoju można przejść do pozostałych pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym – pow. ok. 27 m2;

- pokój 1 – pow. ok. 12 m2;

- pokój 2 – pow. ok. 9 m2;

- łazienka z prysznicem – pow. ok. 4,3 m2.

Mieszkanie przeszło 2 generalne remonty, pierwszy z nich miał miejsce w 2014 r. i obejmował:

- wymianę wszystkich podłóg i parapetów,

- meble na wymiar i w zabudowie w salonie, aneksie kuchennym, przedpokoju i hallu.

Drugi remont przeprowadzony był w 2022 r. i obejmował:

- wymianę całej łazienki,

- wymianę drzwi z futrynami we wszystkich pomieszczeniach,

- instalację klimatyzacji (jest dostępna we wszystkich pokojach).

W CENIE MIESZKANIA naziemne miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku z monitoringiem oraz dwie komórki lokatorskie: około 4 m2 i 9 m2.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

NISKI CZYNSZ: jedynie 500 zł za 3 osoby.

LOKALIZACJA:

W najbliższej okolicy znajduje się galeria Nowa Stacja oraz w zasięgu spaceru przedszkola, szkoły, Park Kościuszki z placami zabaw, sklepy spożywcze, przychodnie lekarskie, apteki itp.

Do centrum Warszawy oddalonego o około 17 km można dojechać pociągami KM i SKM w 25 minut, odległość z mieszkania do dworca PKP wynosi około 500m. Do wjazdu na A2 jest około 4,5 km.

Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia 2024 r.