Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Pruszków, 53,50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od WeDoEstates

Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się 13 lipca w poniedziałek pomiędzy 17.00-19.00 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 53,5 m², położone na 1. piętrze z 3 w budynku przy ul. Lipowej 51 w Pruszkowie z 2019 roku.


WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STATUSU PRAWNEGO LOKALU

Lokal jest wykończony i funkcjonalnie urządzony jak mieszkanie (salon, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka), jednak zgodnie z księgą wieczystą oraz dokumentacją posiada status lokalu niemieszkalnego.
Oznacza to, że:
• lokal może być wykorzystywany zgodnie z obowiązującymi przepisami dla lokali niemieszkalnych,
• sprawdzi się zarówno do własnego użytkowania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej (np. biuro, kancelaria, gabinet),
• zakup może nie kwalifikować się do standardowego kredytu hipotecznego przeznaczonego na zakup mieszkania,
• sposób finansowania należy indywidualnie zweryfikować z bankiem lub doradcą kredytowym przed podjęciem decyzji o zakupie.

Najważniejsze:

• powierzchnia 53,5 m²
• 2 pokoje
• balkon
• funkcjonalny rozkład
• gotowe do własnej aranżacji
• miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 45 000 zł
• stan prawny określa ten lokal jako nie mieszkalny

Układ i wyposażenie:

• przestronny salon
• ustawna sypialnia z balkonem
• kuchnia w aneksie
• duża łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę/suszarkę
• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
• wygodny układ zapewniający dużo miejsca do przechowywania

Lokalizacja i okolica:

• spokojna, zielona część Pruszkowa
• sklepy, punkty usługowe i restauracje w zasięgu kilku minut
• w pobliżu szkoły, przedszkola i place zabaw
• blisko Park Potulickich oraz terenów rekreacyjnych
• niedaleko centrum miasta i obiektów sportowych
• szybki dostęp do opieki medycznej i aptek

Komunikacja:

• stacja PKP Pruszków z połączeniami SKM i Kolei Mazowieckich
• dogodny dojazd do stacji WKD
• około 25 - 30 minut do centrum Warszawy pociągiem
• szybki wyjazd na autostradę A2
• wygodne połączenie z trasą S8 oraz Alejami Jerozolimskimi
• przystanki autobusowe w pobliżu budynku

Łączna cena za lokal z miejscem postojowym to 740 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację!!

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM