Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Pruszków, 60,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Khan Rea Nieruchomości

Przestronne, eleganckie mieszkanie z miejscem garażowym, dużą piwnicą i dostępem do ogródka – Pruszków, ul. Czarnieckiego.

SPRZEDAJEMY:

Wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość centrum z ciszą i otoczeniem natury. Jeśli zależy Ci na eleganckim wykończeniu i możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. To niezwykle zadbane, jasne mieszkanie o powierzchni 60,8 m², usytuowane jest w kameralnym budynku szeregowym z 2002 roku.

POD LUPĄ:

Mieszkanie jest trójstronne, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Wnętrza przeszły gruntowny remont kilka lat temu i emanują klasyczną elegancją. Na podłogach znajdziemy świeżo wycyklinowany parkiet, a w przedpokoju, kuchni i sypialni wykonano wysokiej klasy, klasyczne zabudowy drewniane na wymiar.

Obecny, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• Przestronny salon połączony z jadalnią (26 m²) – z relaksującym widokiem na zieleń i zadbany ogródek.

• Balkon (7,2 m²) – z bezpośrednim zejściem po schodkach do ogródka, co stanowi ogromny atut w codziennym wypoczynku.

• Widną kuchnię (8,8 m²) – wyposażoną w okno i otwartą na część jadalnianą.

• Jasną sypialnię (15 m²) – gwarantującą komfortową przestrzeń do odpoczynku.

• Łazienkę z oknem (4,4 m²).

Potencjał aranżacyjny: Obecny układ z jedną sypialnią można w prosty sposób zmodyfikować i uzyskać dodatkowy pokój (np. dla dziecka lub na gabinet). Wystarczy przenieść aneks kuchenny do jadalni, a w miejscu obecnej kuchni stworzyć niezależną, komfortową sypialnię z oknem. (Możliwość tę obrazują załączone do oferty wizualizacje).

Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem o powierzchni aż 12 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z cegły (2 piętra + poddasze). Klatka schodowa jest czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem. Budynek jest niezwykle kameralny – w całej klatce znajduje się zaledwie 6 mieszkań. Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.

PO SĄSIEDZKU:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej zjawiskowa wręcz lokalizacja – to rzadkie połączenie miejskiej wygody i bezpośredniego sąsiedztwa natury.

• Komunikacja: Stacja WKD oddalona jest o zaledwie 500 metrów (około 7 minut spacerem), co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Warszawy. Wjazd na autostradę A2 znajduje się w odległości zaledwie 6 km.

• Natura i rekreacja: Budynek leży na granicy obszaru chronionego krajobrazu. Tuż obok przebiega malownicza ścieżka rowerowa prowadząca do Michałowic oraz rowerowa ścieżka edukacyjna wzdłuż rzeki Utraty.

• Aktywność i sport: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowoczesny plac zabaw (z tyrolką i trampoliną), nowe boiska do koszykówki i piłki nożnej, a także basen, tor kolarski oraz stadnina koni.

IDEALNE DLA:

To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się życiem blisko centrum i doskonałą komunikacją z Warszawą, ale po powrocie do domu pragną odpocząć w otoczeniu zieleni i spokoju. Ze względu na metraż i układ świetnie sprawdzi się dla:

• Pary lub singla ceniących otwartą, elegancką przestrzeń.

• Rodziny z dzieckiem (2+1), dzięki bezproblemowej możliwości wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.

• Osób aktywnych i miłośników natury, którzy docenią bliskość tras rowerowych, terenów spacerowych i obiektów sportowych.

WARTO BO:

Poczucie jak w domu z ogrodem – rzadko spotykany atut w postaci balkonu z bezpośrednim zejściem do ogródka.

1. Kameralność i cisza – tylko 6 mieszkań w klatce schodowej i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.

2. Elastyczność przestrzeni – możliwość bezproblemowego przerobienia mieszkania 2-pokojowego na 3-pokojowe przy niewielkim nakładzie prac.

3. Gotowe do wprowadzenia – świeżo odmalowane, wycyklinowane podłogi i eleganckie zabudowy drewniane w cenie.

4. Świetna logistyka – zaledwie 7 minut spacerem do kolejki, do tego duża piwnica (12 m²) z oknem i bezpieczne miejsce w garażu podziemnym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania na żywo!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM