Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje węgorzewski, 88 m2

Oferujemy duże, wygodne mieszkanie na parterze budynku wielorodzinnego.

Łączna powierzchnia lokalu: 88,78 m2

Na mieszkanie składają się:

• 3 pokoje,

• łazienka z wc,

• przedpokój,

• kuchnia ze spiżarką.

Do mieszkania przynależą ponadto:

• piwnica o powierzchni 4,68 m2,

• budynek gospodarczy 16 m2

• bardzo duża działka ogrodnicza, obsadzona obecnie wieloma drzewami i krzewami owocowymi.

Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie (wspólna dla wszystkich mieszkań kotłownia znajduje się w piwnicy), okna plastikowe, ciepła woda ogrzewana z bojlera, w kuchni gaz z butli. W łazience niedawno przeprowadzano remont.

Mieszkańcy budynku tworzą Wspólnotę, opłaty na jej rzecz obejmują jedynie koszty centralnego ogrzewania, koszty użytkowania części wspólnych oraz zaliczka na wodę (łącznie około 350 zł).

Indywidualnie rozliczane są: prąd, gaz (butlowy) oraz wywóz śmieci

Stan lokalu dobry, nadaje się do zamieszkania po odnowieniu, nie wymaga remontu.

Ze względu na atrakcyjne położenie w centrum wsi (w pobliżu sklepu, szkoły, kościoła, przystanku PKS) oraz swoją wielkość lokal jest idealnym mieszkaniem całorocznym dla rodziny z dziećmi, jak również może być wykorzystywany jako mieszkanie wakacyjne.

W razie zainteresowania istnieje też możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze, wszystkich niezbędnych formalności (od projektu do uzyskania pozwolenia na budowę) może dokonać obecny właściciel. Dwa pokoje są duże, jeden z nich można podzielić na dwa mniejsze (lub zaaranżować na pokój z anksem kuchennym), podobnie można przekształcić dużą kuchnię.

Miejscowość Radzieje leży na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - 16 km do Węgorzewa, 17 km do Kętrzyna, 33 km do Giżycka, 9 km do Sztynortu, 10 km do Gierłoży. W pobliżu znajduje się Jezioro Dobskie, które stanowi zachodnią część kompleksu jeziora Mamry. To strefa ciszy, od 1976 roku w celu ochrony jeziora utworzono rezerwat przyrody. Szeroka i nadzwyczaj długa plaża z widokiem na Wyspę Kormoranów, to doskonałe miejsce dla amatorów kąpieli i windsurfingu. Żeglarze znajdą tu wygodne miejsce do przycumowania, a amatorzy wędkarstwa mają tu ob fite połowy każdej porze roku. Wokół wysp i na obrzeżach jeziora występują rozległe szuwary, stanowiące miejsce gnieżdżenia się licznego ptactwa wodnego. Jezioro jest też miejscem odpoczynku i żerowania ptaków przelotnych, podczas ich jesiennych i wiosennych wędrówek.

W Radziejach przecinają się też szlaki turystyczne: „Błękitnej Wstęgi Jezior” (b. kwatera Hitlera w Gierłoży - Radzieje - Sztynort - Harsz - Pozezdrze - Giżycko) oraz czerwony (Giżycko - Doba - Radzieje - Sztynort - Kietlice - Mamerki – Węgorzewo). W lesie kilka kilometrów na północ od Radziej, znajdują się dobrze zachowane schrony sztabowe,schrony przeciwlotnicze, bunkry ochrony,elektrownia,peron i bocznica kolejowa oraz betonowa droga dojazdowa, wybudowane w latach 1940-1942. Swoją kwaterę polową o kryptonimie „WENDULA” miał tutaj minister, szef kancelarii III Rzeszy - SS-Obergruppenführer Hans Lammers.