Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Falenty Nowe, 119,94 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

UWAGA !!!

pierwsze 8 lokali będą do odbioru na przełomie maja i czerwca 2025

Wyposażenie budynków

Nowo budowane osiedle to 17 budynków dwulokalowych oraz 1 jednolokalowy, łącznie 35 bezczynszowych lokali mieszkalnych. Przestronne lokale o powierzchni około 120 m2 z systemem wentylacji mechanicznej, nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

O ciepło w budynku zadba pompa ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej do zbiornika na c.w.u.

W lokalach wykonana będzie instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych. Jeśli zdecydujesz się na montaż paneli wystarczy. Oprócz paneli wystarczy zamontować falownik, wymienić licznik i można cieszyć się niższymi rachunkami za energię elektryczną.

Budynki będą mieć również instalację elektryczną, telewizyjną, domofonową. Twój dom będzie mieć także światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.

Osiedle będzie ogrodzone, wyposażone w otwierane bramy automatyczne. Każdy dziedziniec dostępny będzie dla 4 lokali.

Teren osiedla będzie mieć urządzoną zieleń abyś od razu mógł cieszyć się własnym ogrodem.

Budynek:

Informacje techniczne

izolacja termiczna ścian ze styropianu o grubości 20cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepła

tynk zewnętrzny silikonowy – hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe kolory

okna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej (ciepły montaż) i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym. Okna na parterze wyposażone w okucia antywłamaniowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

drzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznej

brama garażowa segmentowa automatyczna, z napędem

C.O. zasilane z pompy ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiorniku

ogrzewanie podłogowe.

wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) – centrala nawiewno – wyciągowa z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń

instalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna, internetowa

Lokalizacja:

Nowe Falenty, położone w pobliżu Warszawy, zapewniają mieszkańcom spokój i prywatność w zielonej okolicy.

Bliskość stolicy umożliwia szybki i wygodny dostęp do miejskich udogodnień, łącząc komfort życia w naturze z korzyściami wynikającymi z sąsiedztwa metropolii.English description:

NOTE !!!

the first 8 units will be available for delivery in May/June 2025

Buildings

The newly built estate is 17 two-family buildings and 1 single-family building, a total of 35 rent-free residential units. Spacious units with an area of about 120 m2 with a mechanical ventilation system, supply and exhaust with heat recovery (recuperation).

The heat in the building will be taken care of by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water for the hot water tank.

In the units will be made installation for the installation of photovoltaic panels. If you decide to install the panels will be enough. In addition to the panels, all you need to do is install an inverter, replace the meter and you can enjoy lower electricity bills.

The buildings will also have an electrical system, television, intercom. Your home will also have a fiber-optic connection to the Internet network.

The estate will be fenced, equipped with opening automatic gates. Each courtyard will be available for 4 units.

The estate will have landscaped greenery so that you can enjoy your own garden right away.

Building:

Technical information

The 20cm thick polystyrene thermal insulation of the walls guarantees excellent thermal insulation of the walls, which translates into low heat loss

Silicone exterior plaster - hydrophobic, self-cleaning, vapor permeable, resistant to the development of fungi and algae, flexible, resistant to damage, retaining the right colors for a long time

PVC windows with a high thermal insulation index (warm installation) and sound insulation, with a triple-glazed set. Windows on the first floor equipped with anti-burglary hardware. External window sills made of coated sheet

entry doors with high thermal insulation and air tightness

automatic sectional garage door, with drive

Heat central heating system powered by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water, stored in a special tank

floor heating.

Mechanical ventilation with heat recovery (recuperation) - supply and exhaust air handling unit with distribution to all rooms

Electrical, intercom, television, internet installation.

Location:

New Falenty, located near Warsaw, provides residents with peace and privacy in green surroundings.

The proximity of the capital allows quick and convenient access to city amenities, combining the comfort of living in nature with the benefits of proximity to the metropolis.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 8 004,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 31 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Pompa ciepła,
• Ciepła woda : Pompa ciepła,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 2025
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 1
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność