Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Rawa Mazowiecka, 80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Glicner Finanse Nieruchomości

80 m² | parter | balkon | wolne od zaraz
Idealna propozycja dla rodziny lub inwestora

Szukasz mieszkania, które łączy komfort codziennego życia, zielone otoczenie oraz szybki dostęp do centrum miasta? Ta nieruchomość spełnia wymagania zarówno rodzin poszukujących większej przestrzeni, jak i inwestorów analizujących potencjał najmu lub podziału lokalu.

To mieszkanie na parterze to rzadko spotykana kombinacja funkcjonalnego układu, dużej powierzchni, balkonu oraz pełnej swobody aranżacji.

Najważniejsze atuty
Lokalizacja „wszędzie blisko”

• zaledwie kilka minut pieszo do przedszkola i szkoły
• w najbliższej okolicy sklepy, punkty usługowe, apteka, kawiarnie i restauracje
• szybki dojazd do centrum — idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście
• spokojne, zielone osiedle, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane

Parter + duży balkon

• komfortowy poziom mieszkania, idealny dla rodzin z dziećmi oraz seniorów
• wygodne wyjście na zieleń — idealne na kawę, odpoczynek, pracę zdalną lub zabawę najmłodszych
• balkon daje poczucie dodatkowej prywatnej przestrzeni

Okna na dwie strony świata

• bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień
• naturalny przewiew i możliwość stworzenia przyjemnego mikroklimatu we wnętrzu

Widna kuchnia

• pełnowymiarowe okno
• możliwość stworzenia nowoczesnej kuchni z jadalnią lub kuchni otwartej na salon

Mieszkanie do generalnego remontu

To ogromny atut dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń od początku pod swoje potrzeby.

• dowolna aranżacja pomieszczeń
• możliwość wykonania nowoczesnego układu typu open space
• świetna baza pod flipping
• doskonały materiał wyjściowy pod mieszkanie inwestycyjne na wynajem (np. 2-3 niezależne pokoje)

Dwa wejścia z klatki schodowej

Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań.
Istnieje prawdopodobna możliwość ponownego podziału — opcja w trakcie technicznej weryfikacji.

Daje to możliwość:
• uzyskania dwóch mniejszych mieszkań
• przystosowania lokalu pod dwa niezależne wejścia
• stworzenia mieszkania dla dwóch pokoleń
• wynajmu dwóch lokali z niezależnymi umowami

Zieleń i otoczenie budynku

• spokojny teren z dużą ilością zieleni
• blisko place zabaw i tereny rekreacyjne
• idealne warunki dla rodzin, osób aktywnych oraz właścicieli zwierząt

Dla kogo jest to mieszkanie?

Dla rodziny
• parter
• balkon
• zielona okolica
• szkoła i przedszkole w odległości krótkiego spaceru
• wysoka funkcjonalność i możliwość stworzenia wnętrza szytego na miarę

Dla inwestora
• potencjalny podział na dwa niezależne mieszkania
• bliskość centrum = wysoka rentowność najmu
• pełna infrastruktura w pobliżu
• mieszkanie z dużym potencjałem biznesowym

Stan prawny i dostępność

• pełna własność
• księga wieczysta wolna od obciążeń
• lokal wolny od zaraz — możliwość rozpoczęcia remontu lub adaptacji natychmiast po zakupie

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć mieszkanie?

Skontaktuj się — chętnie pokażemy pełen potencjał tej nieruchomości oraz doradzimy, jakie rozwiązania będą optymalne dla Twoich planów.

Opiekun oferty:
Michał Glicner

Licencja pośrednika: 19007
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.