Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Rotmanka, 62,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Magic House

Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnie

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,80 m², położone na parterze budynku z windą przy ul. Bajki w Rotmance, niedaleko Pruszcza Gdańskiego.

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 129,26 m² z zadaszoną drewnianą altaną i własnym kinem letnim, wyposażonym w ekran projekcyjny oraz projektor.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. Starannie urządzone wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Najważniejsze atuty

• Prywatny ogród 129,26 m² - zagospodarowany, z trawnikiem, zielenią i miejscem do wypoczynku.
• Własne kino letnie - ekran projekcyjny i projektor w zadaszonej drewnianej altanie.
• Altana tarasowa o powierzchni około 20 m² z zestawem wypoczynkowym, oświetleniem i stołem z biokominkiem.
• 3 funkcjonalne pokoje, osobna garderoba i bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu.
• Generalny remont przeprowadzony około 2 lata temu, spójna aranżacja wnętrz i liczne zabudowy meblowe.
• Miejsce w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m² 
• Całe wyposażenie mieszkania i ogrodu pozostaje dla nowego właściciela.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną oraz prywatną. Wnętrza utrzymane są w spójnej kolorystyce bieli, szarości i czerni, z dekoracyjnymi przeszkleniami, tapicerowanymi elementami i jasną podłogą.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 25,40 m² - z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
• Sypialnia - 10,70 m² - z dużym tapicerowanym łóżkiem i pojemną zabudową szaf.
• Drugi pokój - 9,54 m² - obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy z miejscem do nauki.
• Łazienka - 6,55 m² - z przeszklonym prysznicem, deszczownicą i podświetlanym lustrem.
• Hol - 5,33 m² - z tapicerowanym siedziskiem, lustrem i zabudową do przechowywania.
• Garderoba - 1,90 m² - z półkami, drążkami i miejscem na odzież oraz akcesoria.

Pozostałą powierzchnię mieszkania stanowią elementy komunikacji i zabudowy.

Salon z jadalnią i kuchnią

Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają widok na ogród, a drzwi tarasowe umożliwiają bezpośrednie przejście do strefy wypoczynkowej na zewnątrz.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Białe fronty, ciemne blaty oraz liczne szafki zapewniają funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania.

Sypialnie, garderoba i łazienka

Główna sypialnia utrzymana jest w spokojnej kolorystyce szarości i bieli. Duże łóżko z dekoracyjnym, tapicerowanym zagłówkiem, pojemne szafy i lustrzane elementy tworzą spójną przestrzeń do odpoczynku.

Drugi pokój obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Wyposażono go w łóżko z szufladami, biurko, regały i szafki. Pomieszczenie może zostać wykorzystane również jako gabinet lub pokój gościnny.

Osobna garderoba z systemem półek i drążków pozwala wygodnie przechowywać odzież oraz dodatki.

Łazienka wyróżnia się kontrastowym połączeniem czarnych i białych płytek. Przeszklona strefa prysznicowa z deszczownicą, podświetlane lustro, podwieszana miska WC oraz biała zabudowa z umywalką tworzą nowoczesne i praktyczne wnętrze.

Prywatny ogród 129,26 m² - taras i własne kino letnie

To właśnie ogród nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Powierzchnia 129,26 m² daje możliwość wypoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania własnego mieszkania.

Bezpośrednio z salonu można wyjść do zagospodarowanego ogrodu z trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i drewnianą, zadaszoną altaną tarasową o powierzchni około 20 m².

Własne kino letnie w ogrodzie

Wyobraź sobie wieczorny seans filmowy z rodziną lub przyjaciółmi, bez konieczności wychodzenia do kina.

W altanie zamontowano ekran projekcyjny oraz projektor, dzięki którym można oglądać filmy na dużym ekranie w komfortowej, zadaszonej przestrzeni ogrodowej.

Drewniana zabudowa, dekoracyjne zasłony, oświetlenie i wygodne miejsca do siedzenia tworzą przytulną atmosferę. To miejsce zarówno na spokojne wieczory, jak i wspólne oglądanie filmów czy wydarzeń sportowych.

Altana pełni również funkcję letniego salonu i jadalni. Znajduje się w niej zestaw wypoczynkowy oraz stół z biokominkiem, który uzupełnia aranżację tej przestrzeni.

Zagospodarowany ogród z pełnym wyposażeniem

Ogród został starannie urządzony, a jego wyposażenie obejmuje:

• Drewnianą, zadaszoną altanę tarasową o powierzchni około 20 m².
• Ekran projekcyjny i projektor tworzące prywatne kino letnie.
• Zestaw wypoczynkowy, stół z biokominkiem i oświetlenie tarasowe.
• Ogrodową strefę grillową.
• Drewniane ogrodzenie, furtkę i skrzynię na narzędzia.
• 53 tuje z dekoracyjną podsypką z białego kamienia.
• Trawnik, ozdobne nasadzenia i dekoracyjne zasłony altany.

Tuje rozmieszczone wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną oprawę ogrodu, a drewniana altana zapewnia osłonięte miejsce do wypoczynku.

Można tu rozpocząć dzień od kawy na tarasie, zjeść obiad na świeżym powietrzu, spędzić czas z dziećmi lub zorganizować wieczorny seans filmowy.

Całe wyposażenie ogrodu, w tym projektor, ekran, meble wypoczynkowe i pozostałe elementy, pozostaje w cenie nieruchomości.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wyposażonego w windę. Położenie na parterze pozwala wygodnie korzystać z ogrodu, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką o łącznej powierzchni 19,95 m².

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Bajki w Rotmance, w pobliżu Pruszcza Gdańskiego i z dogodnym dojazdem w kierunku Gdańska.

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji autobusowej.

Zakupy i usługi

W najbliższym otoczeniu dostępne są Lidl, Biedronka i Żabka. Niedaleko znajdują się również piekarnia, sklep mięsny, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, centrum rehabilitacji oraz stacja kontroli pojazdów.

Edukacja i rodzina

Szkoła Podstawowa w Rotmance znajduje się w odległości około 550 m. W okolicy dostępne są także przedszkola i żłobki, do których można dotrzeć w ciągu kilku minut spacerem.

Komunikacja i dojazd

W pobliżu znajduje się przystanek Rondo Rotmanka, obsługujący połączenia autobusowe w kierunku Pruszcza Gdańskiego i Gdańska Głównego.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz Gdańska.

W zasięgu około 15 minut spacerem znajduje się centrum handlowe w Pruszczu Gdańskim, w którym dostępne są między innymi sklepy Empik, Pepco, Action, JYSK i Deichmann.

Opłaty i informacje dodatkowe

• Powierzchnia mieszkania: 62,80 m².
• Powierzchnia prywatnego ogrodu: 129,26 m².
• Powierzchnia altany tarasowej: około 20 m².
• Miejsce w hali garażowej wraz z komórką: łącznie 19,95 m² - w cenie.
• Czynsz w okresie letnim: około 450 zł miesięcznie.
• Czynsz w okresie zimowym: około 900 zł miesięcznie.

 

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"