Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Rotmanka, 86,40 m2, 3 piętro
Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol
gdański, Rotmanka, ul. Bajki
1 100 000 zł
12 731 zł/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 86,40 m2
Komfortowy apartament | 2 garaże | 2 tarasy
Najważniejsze parametry:
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
POTENCJAŁ NA 4 POKOJE: Mieszkanie posiada niezwykle ustawny układ. Istnieje techniczna możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do obecnego salonu (25,6 m²). Dzięki temu zyskujesz nowoczesny salon z aneksem oraz dodatkowy, samodzielny pokój o powierzchni aż 14,6 m² z wyjściem na taras.
OGROMNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Do dyspozycji są dwa niezależne, bardzo duże tarasy o powierzchniach 20,2 m² oraz 16,9 m², zapewniające doskonałe doświetlenie i prywatność.
MATERIAŁY KLASY PREMIUM:
BEZPIECZEŃSTWO I BUDYNEK
Kameralny, zadbany budynek z 2014 roku zarządzany przez „Wspólnotę Mieszkaniową SAMBOR”. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz wideofon. Cały teren obiektu jest monitorowany, a bezpieczeństwa całodobowo pilnuje zakontraktowana firma ochroniarska.
LOKALIZACJA
Rotmanka, ul. Bajki - jedno z najbardziej pożądanych osiedli tuż przy Pruszczu Gdańskim. Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort i sprawną komunikację.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna, bogata infrastruktura: Lidl, Żabka, apteka, kwiaciarnia, fitness, szkoła podstawowa, żłobek oraz 4 przedszkola. Szybki i łatwy dojazd autem do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz na Obwodnicę Trójmiasta. Dobra komunikacja miejska (linia autobusowa 843).
Zapraszamy na prezentację.
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
- Powierzchnia: 86,5 m²
- Liczba pokoi: 3 (z łatwą możliwością rearanżacji na 4 pokoje)
- Piętro: 3 z 3
- Rok budowy: 2014
- opcja zakupu 2 przejściowych, niezależnych garaży z przejściem z klatki schodowej oraz naziemnym miejscem postojowym przy budynku,
Koszty utrzymania (czynsz do wspólnoty):
- Sezon letni: ok. 1060 zł/mc (niski czynsz bez ogrzewania)
- Sezon zimowy: ok. 1540 zł - 1580 zł/mc (zawiera zaliczki na ogrzewanie)
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
POTENCJAŁ NA 4 POKOJE: Mieszkanie posiada niezwykle ustawny układ. Istnieje techniczna możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do obecnego salonu (25,6 m²). Dzięki temu zyskujesz nowoczesny salon z aneksem oraz dodatkowy, samodzielny pokój o powierzchni aż 14,6 m² z wyjściem na taras.
OGROMNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Do dyspozycji są dwa niezależne, bardzo duże tarasy o powierzchniach 20,2 m² oraz 16,9 m², zapewniające doskonałe doświetlenie i prywatność.
MATERIAŁY KLASY PREMIUM:
- Kuchnia: podłoga wyłożona polerowanym czarnym granitem o wysokim połysku, zabudowa na wymiar z systemami Blum i kompletnym AGD (Samsung, Bosch, Electrolux).
- Salon: wyposażony w wydajną klimatyzację, beton architektoniczny oraz profesjonalną, dekoracyjną adaptację akustyczną ścian (panele 3D).
- Łazienka: wykończona w naturalnym marmurze (trawertyn) z armaturą Roca, wanną (z parawanem) oraz osobnym bidetem.
- Przedpokój i Garderoba: szeroki korytarz z szafami oraz osobna, w pełni wydzielona garderoba (3,2 m²).
BEZPIECZEŃSTWO I BUDYNEK
Kameralny, zadbany budynek z 2014 roku zarządzany przez „Wspólnotę Mieszkaniową SAMBOR”. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, system alarmowy oraz wideofon. Cały teren obiektu jest monitorowany, a bezpieczeństwa całodobowo pilnuje zakontraktowana firma ochroniarska.
LOKALIZACJA
Rotmanka, ul. Bajki - jedno z najbardziej pożądanych osiedli tuż przy Pruszczu Gdańskim. Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort i sprawną komunikację.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna, bogata infrastruktura: Lidl, Żabka, apteka, kwiaciarnia, fitness, szkoła podstawowa, żłobek oraz 4 przedszkola. Szybki i łatwy dojazd autem do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz na Obwodnicę Trójmiasta. Dobra komunikacja miejska (linia autobusowa 843).
Zapraszamy na prezentację.
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
