Mieszkanie na sprzedaż 6 pokoi Rotmanka, 102 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SZABELSKA NIERUCHOMOŚCI

Wyjątkowe niezależne mieszkanie z ogródkiem i plus dodatkowo odrębna kawalerka, w cichej i kameralnej części Rotmanki/ Straszyn. Idealne pod mieszkanie oraz wynajem drugiego mieszkania lub dla rodzin wielopokoleniowych

Budynek:
Dom wolnostojący dwurodzinny z 1994 roku. 
Budynek przeszedł całkowitą modernizację w 2023 roku i w całym budynku zostały w nim wydzielone 3 mieszkania plus jeden lokal użytkowy.
W całości zostały wymienione instalacje, w tym elektryczna, hydrauliczna. Okna częściowo drewniane, a częściowo plastikowe. Dachówka ceramiczna. Część pomieszczeń wymaga jeszcze wykończenia w postaci podłóg, łazienek.Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową.

Przestrzeń sprzedawanego lokalu podzielona jest na:
Wyjątkowe niezależne mieszkanie z możliwością korzystania z wydzielonej części ogródka oraz niezależnej kawalerki. Oba mieszkania dostępne z oddzielnej klatki schodowej w cichej i kameralnej części Rotmanki/ Straszyn.
Powierzchnia użytkowa 101 m2, a całkowita 142 m2.

Przestrzeń lokalu podzielona na:
1. Mieszkanie
I piętro: Powierzchnia mieszkalna, dostępna z klatki schodowej:
-Salon z dużym tarasem 29 m2
-2 pokoje
-Odrębna kuchnia
-Łazienka
-Duży Taras-29,33 m2
Całość metrażu: 67 metrów plus powierzchnia tarasu 29,33 m2

2.Mieszkanie
Poddasze: Powierzchnia mieszkalna (idealna na wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej )
-Otwarta przestrzeń ze skosami, możliwość wydzielenia małej osobnej sypialni.
-Łazienka
Całość metrażu: użytkowa 30,75 m2, całkowita: 72 m 2 
 
Ogródek o powierzchni - 89 m2.
Metraże poszczególnych pomieszczeń wraz z pełną dokumentacją, dostępne do wglądu w naszej agencji.
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z bardzo dobrymi parametrami.
Mieszkanie do wydania od zaraz.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:
-12 km do centrum Gdańska (ok. 20 minut autem)
-2,5 km do Obwodnicy Trójmiasta (5 minut)
-700 m do przystanku autobusowego (5 minut pieszo)
-300m do szkoły podstawowej na Rotmance (2 minuty pieszo)

DZIELNICA:
Rotmanka to prężnie rozwijająca się miejscowość, pięknie położna w otulinie lasu, chętnie wybierana przez młode rodziny z uwagi na świetnie rozwiniętą infrastrukturę w najbliższym sąsiedztwie, m.in. liczne przedszkola, szkoła podstawowa, supermarkety, przychodnia, centrum handlowe, tereny rekreacyjne, komunikacja publiczna.
Dom przy ul. Cisowej w Rotmance to idealne miejsce dla dużej rodziny.
Bliskość natury i pełna infrastruktura sprawiają, że to komfortowe miejsce do życia z szybkim dostępem do Trójmiasta.

ATUTY:
- Przestronne mieszkanie o bardzo dużej funkcjonalności i możliwości dodatkowego dochodu
- Świetna lokalizacja - Rotmanka, szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
- Blisko szkoła i pełne zaplecze handlowo-usługowe
- W okolicy liczne ścieżki spacerowe i tereny zielone - idealne na relaks i aktywny wypoczynek.

Zapraszamy na prezentacje !!!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę
- Umów się na prezentację.
- Obejrzyj na żywo lub przygotujemy dla Ciebie prezentację on-line