Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Rowy, 53,87 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od OSSA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż ustawny, funkcjonalny apartament zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji THE DUNE w Rowach.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie na mapie polskiego wybrzeża - w pierwszej linii brzegowej, w otuleniu spokojnego lasu. To idealna propozycja na miejsce do wypoczynku lub do łatwego w zarządzaniu lokalu, który łączy świetne położenie z kameralną atmosferą.

Opis inwestycji:
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i solidnym wykonaniem przez renomowaną firmę SZPEC-BUD Sp. z o.o.
Inwestorzy skupili się, aby precyzyjnie rozplanowane wnętrza w pełni usatysfakcjonowały przyszłych użytkowników, minimalizując konieczność przesuwania np. instalacji elektrycznych..
Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na sąsiadujący leśny krajobraz, dzięki czemu zyskujemy kameralne i spokojne miejsce, idealne do ucieczki od codziennego zgiełku.

Standard wykończenia:
Inwestycja obejmuje m.in. aluminiową ślusarkę okienną, z systemem HS (podnoszono - przesuwny), oraz rozwierno-uchylny z pakietem trzyszybowym, ogrzewanie wodne podłogowe, system klimatyzacji, drzwi antywłamaniowe oraz taras wykończony płytami gresowymi ze szklaną balustradą samonośną.
Części wspólne zaprojektowano z wykorzystaniem eleganckich materiałów, takich jak gres, kamień, spieki i dekoracyjne okładziny, a komfort użytkowania podnoszą przeszklona winda, oświetlenie LED oraz automatyczna brama garażowa.
Nieruchomość ogrzewana będzie centralną pompą ciepła.

Układ pomieszczeń M 1.5 (53,87 m²):
Apartament oferuje przemyślany i maksymalnie ustawny rozkład przestrzeni:

• Salon z aneksem kuchennym (37,5m²)
• Sypialnia (11,6m²)
• Łazienka z WC (4,7 m²)
• Taras (32,60 m²)

Kluczowe udogodnienia:

• Smart Access: Pełen bezkluczykowy system zdalnego dostępu (karta/kod), co znacznie ułatwia obsługę ewentualnego najmu krótkoterminowego.
• Parkowanie: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub na terenie zewnętrznym.
• Boksy rowerowe: Zamiast klasycznych komórek lokatorskich, zaplanowano dedykowane boksy na rowery - to praktyczne rozwiązanie z uwagi na bliskość tras wokół Słowińskiego Parku Narodowego.

Lokalizacja:
Inwestycja powstaje w Rowach, w pierwszej linii brzegowej, bezpośrednio przy plaży i w sąsiedztwie lasu objętego ochroną (MPZP), co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru okolicy. Położenie zapewnia pełną prywatność, a jednocześnie pozwala na kilkuminutowy spacer do centrum kurortu z pełną infrastrukturą gastronomiczno-usługową. To idealne warunki do całorocznego wypoczynku i rekreacji tuż przy morzu.

Miejsca postojowe:
Dostępne są miejsca postojowe

• w hali garażowej w cenie 70.000 zł. netto.,
• miejsca zewnętrzne w cenie 35.000 zł. netto.

Szeroki wybór apartamentów
W inwestycji dostępne są apartamenty o powierzchniach od 24,49 m² do 107,63 m²,
w cenach od 339000 zł do 2 034207 zł netto.

Cena i warunki zakupu:
Podana cena jest kwotą netto (+ 23% VAT).
Zakup umożliwia pełne odliczenie podatku VAT, tak dla przedsiębiorców jak i klientów indywidualnych, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej kuszącą.

Planowane wydanie lokali
Marzec 2027 roku


Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.

W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM