Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ruda Śląska, 50,30 m2, parter

Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Chebzie.

Chebzie jest znane z doskonałej komunikacji zarówno drogowej, jak i kolejowej, co zapewnia łatwy dojazd do centrum oraz sąsiednich miejscowości. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybkie i komfortowe codzienne podróże do pracy czy szkoły.

Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² usytuowane jest na parterze, trzykondygnacyjnego budynku i składa się z dwóch przestronnych pokoi, dużej kuchni z jadalnią, łazienki z WC oraz pomieszczenia gospodarczego (spiżarni).

Na każdej z kondygnacji znajdują się tylko po dwa mieszkania, co stanowi istotny atut tej nieruchomości. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością oraz ciszą, z dala od zgiełku większych budynków. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie spokój oraz kameralną atmosferę.

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni ponad 10 m². W cenie mieszkania zawarte jest częściowe umeblowanie, tj. kuchnia posiada wyposażenie w postaci mebli, kuchenki gazowej, piekarnika elektrycznego, okapu oraz dużego stołu z krzesłami, idealnego na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. W salonie i przedpokoju znajdują się pojemne szafy, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, z możliwością lekkiego odświeżenia.

Ogrzewanie zapewnia własny kocioł węglowy usytuowany w piwnicy, gdzie znajduje się także bojler elektryczny. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się blaszany garaż o powierzchni 20 m², co zapewnia komfortowe warunki parkowania.

W 2025 roku planowane jest przyłączenie budynku do sieci gazowej, co umożliwi zmianę sposobu ogrzewania na bardziej nowoczesny.

Wysokość czynszu wynosi około 378 zł i obejmuje koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy i koszty najmu garażu.

Mieszkanie posiada status własnościowy i jest wolne od obciążeń.

Szczegółowe informacje na temat odległości do kluczowych punktów komunikacyjnych i instytucji: • Dworzec PKP - zaledwie 240 m, co umożliwia wygodny dostęp do transportu kolejowego. • Najbliższy przystanek autobusowy/tramwajowy - zlokalizowany 250 m od centrum miejscowości, co zapewnia łatwe połączenia z innymi miastami. • Szkoła podstawowa - znajduje się w odległości 500 m, co czyni ją dostępną dla dzieci i ich rodziców. • Przedszkole - zaledwie 280 m, co ułatwia codzienne dojazdy najmłodszych. • Centrum Nowego Bytomia - oddalone o 2,5 km, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do dodatkowych usług i atrakcji w pobliskim mieście.

Dodatkową zaletą jest bliskość do DTŚ, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dostęp do głównych dróg w regionie. Dzięki tak korzystnej lokalizacji, Chebzie jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie wygodny dostęp do komunikacji publicznej oraz bliskość do niezbędnych instytucji edukacyjnych.