Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ruda Śląska, 73,77 m2, parter

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości Prestige

Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz urządzić całkowicie po swojemu? Ta nieruchomość w Rudzie Śląskiej oferuje 73,77 m2 powierzchni mieszkalnej, dwie duże piwnice oraz ogródek o powierzchni 54,5 m2 do wyłącznego korzystania.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kędzierzyńskiej, w dzielnicy Ruda. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Klatka schodowa utrzymana jest w dobrym stanie, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 73,77 m2, a na jej układ składają się:

2 pokoje

kuchnia

przedpokój

łazienka

osobne WC

Do dyspozycji pozostają również dwie piwnice o powierzchniach około 15 m2 i 25m2 oraz dostęp do strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogródek o powierzchni 54,5 m2. To idealne miejsce na wypoczynek, urządzenie zielonej przestrzeni lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Ogródek jest wynajmowany od spółdzielni mieszkaniowej za 30 zł miesięcznie i nie stanowi odrębnej własności.

Około 11 lat temu w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Lokal wyposażony jest również w okna PCV. Dotychczasowe ogrzewanie zapewniał kocioł węglowy, który obecnie jest niesprawny. W mieszkaniu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, a na montaż kotła na pellet uzyskano zgodę. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku nie ma instalacji gazowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.

Nieruchomość położona jest przy ul. Kędzierzyńskiej w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego PKP. Dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje około 8 minut, co zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji.

Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń.

Czynsz administracyjny wynosi 634 zł i obejmuje:

fundusz remontowy

opłatę eksploatacyjną.

opłata za korzystanie z ogródka

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, z dodatkową powierzchnią do przechowywania i dostępem do ogródka. Duży metraż, parter oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania.

Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica