Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Ruda Śląska, 66 m2, 1 piętro

Zapraszam do zakupu mieszkania pełnego wygód. Główną zaletą jest stan techniczny. Mieszkanie jest bardzo rzetelnie wyremontowane. Posiada kapitalny układ, okna na trzy strony świata! Jest bardzo jasne i przestronne. W razie potrzeby pomieszczenie sypialni (5,93 x 4,75) z powodzeniem można podzielić na dwa pokoje, pozostawiając wszelkie ww. atuty.

Mieszkanie po gruntownym remoncie w roku 2013 - obejmował on m.in.:

• kompletną wymianę instalacji elektrycznej w lokalu wraz ze zmianą sposobu zasilania na 3-fazowe, przebudowa układu zasilania dla mieszkania
• zabudowę wewnętrznej instalacji komputerowej i RTV-SAT
• wymianę instalacji wod-kan; montaż przepływowego elektrycznego podgrzewacza wody (dostęp do ciepłej wody jest natychmiastowy i ekonomiczny)
• montaż centrali klimatyzacyjnej marki FUJI (możliwość chłodzenia oraz ogrzewania) z rozprowadzeniem kanałami nawiewnymi w całym mieszkaniu; jednostka zewnętrzna zabudowana na dachu budynku
• w salonie montaż kominka, dodatkowo z doprowadzeniem kanału wywiewnego do sypialni; przy tej okazji wiercenie komina oraz montaż wkładu ze stali kwasoodpornej na szczyt dachu
• wymiana stolarki okiennej PCV z nawiewnikami, montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratu
• wymiana stolarki drzwiowej (drzwi wejściowe oraz wszystkie wewnętrzne)
• wymiana całkowita konstrukcji podłóg (usunięcie starych podłóg oraz zasypki, zabudowano nowe legary, zasypka izolacyjna (termiczna, akustyczna, regulująca wilgotność) FERMACELL, nowa podbudowa z OSB)
• docieplenie ścian wełną mineralną od wewnątrz, płyty GK na ruszcie
• wykonanie sufitów podwieszanych w całym mieszkaniu
• nowa łazienka z wanną, WC i umywalką, z elektryczną matą grzewczą na podłodze
• w piwnicy skuwanie wszyskich tynków, wymiana drzwi wejściowych. Piwnica duża i sucha.

W roku 2019:

• montaż natynkowej instalacji centralnego ogrzewania z grzejnikami konwektorowymi i podzielnikami kosztów - zasilanie C.O . z miasta

W roku 2020 budynek docieplony (od zewnątrz) metodą lekką mokrą (styropian i tynk), wymieniono parapety zewnętrzne

W maju 2024r. zakończono remont, który obejmował:

• poprawki wykończenia sufitów i ścian
• malowanie
• wymiana mebli kuchennych na nowe; nowe wyposażenie AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, z wyjątkiem płyty indukcyjnej

Oferuję sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Chroboka 12/6 w budynku, którego właścicielem jest Rudzką Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Zapraszam do obejrzenia - oględziny z pewnością ujawnią więcej korzyści tej oferty.

Wadą z pewnością może okazać się bliskie sąsiedztwo kopalni, co z kolei może zostać zrekompensowane przez bliskość głównych tras komunikacyjnych (A4, DTŚ, trasa N-S) oraz szybko i korzystnie zmieniające się sąsiedztwo.

Nowobudowane osiedle domów jednorodzinnych rosną jak grzyby po deszczu.

Zapraszam!