Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Rybnik, 105 m2, 1 piętro

Jeżeli szukasz przestrzennego, rodzinnego i nietuzinkowego apartamentu w centrum miasta, które jednocześnie ma zagwarantować ci poczucie bezpieczeństwa, a otaczająca go przyroda ma pozwolić ci się zrelaksować i odprężyć, to jesteś w odpowiednim miejscu.

Gdzie możesz zamieszkać:

Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 105 m. w wysokim standardzie wykończenia, znajdujące się na zamkniętym nowoczesnym, kameralnym i znakomicie zurbanizowanym osiedlu Kaskada. Mieszczące się na piętrze nowo wybudowanego dwukondygnacyjnego nowoczesnego budynku mieszkalnego, który jest częścią najpiękniejszego zamkniętego osiedla w tym mieście! W pełni klimatyzowane mieszkanie z perfekcyjnie ułożonym układem pomieszczeń względem stron świata. Całe wnętrze zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i spójny. Miało być jednocześnie praktycznie i nowocześnie z nutą loftu i tak właśnie jest! Apartament z przestrzennym narożnym w pełni przeszklonym balkonem i widokiem na bardzo duży i niezwykle klimatyczny ogród o powierzchni 360 m. Ogród usytuowany od południowej strony, leżący przy samym budynku w bezpośrednim sąsiedztwie otaczającego go lasu.

Wygodny salon z otwartą kuchnią:

Apartament z obszernym salonem wraz z olbrzymią wygodną kuchenną wyspą z barkiem i hokerami. Zabudowa kuchenna marki - Meble RUST, która została zrobiona pod wymiar. Kamienne blaty zabudowy przyściennej kuchni i na wyspie wykonane z niezwykle wytrzymałego spieku kwarcowego. Najwyższej klasy zabudowa AGD w postaci olbrzymiej płyty indukcyjnej, lodówki, zmywarki, piekarnika dwufunkcyjnego i ekspresu do kawy. Wolnostojąca chromowana bateria i podwieszany zlewozmywak Franke wraz z praktycznym młynkiem do odpadów. Podświetlane szafki zabudowy ściennej i wyspy otwierane na dotyk. Bogato wyposażone wewnętrzne szuflady w osprzęt ułatwiający utrzymanie porządku marki Bloom. Zewnętrzna zabudowa wyspy z oświetleniem led. Fronty wiszących szafek nad blatem, barek i elementy dekoracyjne frontów kuchni wykonane z impregnowanego dębu - to wszystko sprawia, że poczujesz się w tej części mieszkania wyjątkowo i praktycznie - w szczególności gdy kochasz gotować bez ograniczeń.

Panoramiczne narożne przesuwne okna typu HS z wyjściem na balkon i widokiem na ogród i las wprost z salonu i kuchni, umilają czas w czasie gotowania lub gdy będziesz mieć ochotę poczytać książkę na fotelu przysłuchując się bajecznemu śpiewowi ptaków! W pełni wyposażony salon z wygodnym skórzanym narożnikiem, stolikiem kawowym i kompletną zabudową RTV wykonaną pod wymiar. Na betonowych płytach ściany części wypoczynkowej, wisi jeden z najnowocześniejszych 65' telewizorów marki Philips z 4-stronnym Ambilight wraz z zestawem głośników Philips Soundbar. Zimowe wieczory może umilić płonący Biokominek znajdujący się na ścianie pokrytej naturalną cegłą w części wypoczynkowej. Kolacja wraz ze znajomymi przy rozkładanym względem potrzeb i ilości gości stole jadalnym w takim klimacie, smakować będzie wyjątkowo.

Sypialnie z niezwykłym widokiem:

Apartament posiada 3 w pełni urządzone sypialnie, z czego jedna z nich urządzona w stylu młodzieżowo/biurowym, do których wchodzimy z obszernego holu. We wszystkich tych pomieszczeniach zabudowane zostały wielofunkcyjne i znakomicie przemyślane i zagospodarowane szafy pod zabudowę wykonane pod wymiar. Wysokiej jakości przestrzenne okna z zabudową od samej podłogi sprawiają, że urokliwe starodrzewa i zwierzęta leśne mamy zaledwie na wyciągnięcie ręki! Można pomyśleć - nie do wiary ? a jednak i to praktycznie w centrum miasta! Obserwowanie przechadzających i wylegujących się saren oraz wsłuchiwanie się w poranny śpiew ptaków o wschodzie słońca jest tutaj standardem od wiosny do jesieni! Nowoczesne dębowe łóżko małżeńskie, rozkładana wygodna sofa i młodzieżowe łóżko z możliwością wysuwu jeszcze jednego materaca - to wszystko na wyposażeniu. Uzupełnieniem jest biurko i wisząca toaletka. We wszystkich sypialnianych pomieszczeniach, położona została dębowa deska marki Baltic Wood.

Letni wschód słońca - widok z okien sypialni: youtu.be/YWLS4Xar7Dg

Przemyślana i praktyczna łazienka:

Wygodna łazienka z wielkoformatowymi płytkami najwyższej jakości. W podtynkowej zabudowie czarne matowe baterie marki Kludi nad wanną, obszerną umywalką, wiszącą miską i prysznicem z deszczownicą. Kompletna zabudowa stolarska wraz z szafką pod umywalkę wykonana pod wymiar. Otwierana ścianka w formie lameli nad miską ustępu, daje możliwość schowania praktycznie wszystkiego, co tylko jest nam w łazience niezbędne, a niekoniecznie chcielibyśmy, aby te przedmioty były widoczne na zewnątrz. Gniazdka i różnej wielkości półki znajdujące się wewnątrz, pomogą np. naładować golarkę czy elektryczną szczoteczkę do zębów, jednocześnie zachowując czystość i schludność w samej łazience. Ścianki szklanej kabiny prysznicowej wykonane pod wymiar na zamówienie.

Specjalnie zaprojektowane wielofunkcyjne pomieszczenie:

Pralnia i kotłownia z rozbudową o dodatkowe WC, to pomieszczenie techniczne, ułatwiające życie w tak dużym i przestrzennym mieszkaniu. Zostało zaprojektowane tak, by mogło spełnić kilka kluczowych zadań i ułatwić utrzymanie porządku w całym mieszkaniu. Na frontowej ścianie został powieszony wysokiej klasy kocioł gazowy Viessmann z możliwością zdalnej obsługi i rekuperator marki Viessmann wraz z panelem sterującym. Pod nimi w zabudowie meblowej swoje miejsce znalazła pralka i suszarka marki Samsung z możliwością obsługi zdalnej. Jednostki zewnętrzne rekuperatora i klimatyzatora umiejscowione są na dachu budynku. W tym pomieszczeniu znajduje się też wisząca umywalka w pełnej zabudowie meblowej z baterią marki Hansgrohe, która umożliwia całkowite wyjęcie wylewki. Znajdziemy też zabudowę na tzw. chemię, artykuły spożywcze oraz szuflady na pranie. W pomieszczeniu tym jest na tyle dużo miejsca, że można również swobodnie wyprasować odzież wyjętą wprost z suszarki, bez zbędnego rozkładania deski do prasowania w innej części mieszkania.

Klatka schodowa i hol z wieczorowym oświetleniem komunikacyjnym:

Szeroka klatka schodowa i hol znajdujący się w mieszkaniu nie grzeszą przestrzenią i wygodą. W ścianach zostało zamontowane podtynkowe ledowe oświetlenie komunikacyjne, które znakomicie sprawdza się wieczorami i nocą. Takie samo oświetlenie zastosowano na ścianie z cegły naturalnej przy kuchni i łazience. Dodają one niesamowitego wieczornego klimatu, a nocą ułatwiają poruszanie się po mieszkaniu bez konieczności włączania oświetlenia sufitowego w mieszkaniu. Schody wykonane z wielkoformatowych płytek, tych samych które znajdują się na podłodze salonu z kuchnią i holu. Sprawia to, że klatka schodowa jest integralną częścią mieszkania. Ściany klatki schodowej zdobią betonowe płyty, pod którymi znajduje się ogrzewanie ścienne. Zabudowana szafa pod wymiar wraz z szufladami na obuwie sezonowe, została umiejscowiona pomiędzy zejściem a holem. Na dole klatki schodowej znajduje się wolnostojący, dębowy nowoczesny wieszak z ławeczką i półką na obuwie, a wszystko wykonane w tym samym loftowym stylu przez firmę Meble Danzz.

Cześć gościnną, w której znajduje się stół jadalny wraz ze skórzanymi krzesłami, oddziela od przestrzennej klatki schodowej solidna szklana balustrada z dębowym pochwytem i elementami ze stali nierdzewnej. Dokładnie takie samo połączenie drewna i stali zastosowano w pochwycie schodów, które zostało zamontowane na całej długości schodów.

Garaż i prywatne miejsca parkingowe:

Kupując tę nieruchomość, oprócz klimatycznego mieszkania z widokiem na las i ogród, kupujesz przestrzenny garaż, wyposażony w automatyczną bramę otwieraną z pilota. Dodatkowo, bezpośrednio przy samym budynku, częściowo pod narożnym balkonem mieszkania, do dyspozycji pozostają dwa obszerne miejsca parkingowe - również stajesz się ich właścicielem.

Jeżeli chcesz zasięgnąć więcej informacji lub chcesz spotkać się na miejscu - zachęcam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego po godzinie 18:00 ( ).

Sprzedaż bez pośredników!

Pracowników biur nieruchomości próbujących przejęcie ogłoszenia, bardzo proszę o niezabieranie mi czasu - dziękuję.