Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Rybnik, 61,77 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie powierzchni użytkowej 61,77 m² położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku (bez windy).

Układ pomieszczeń:

• układ rozdzielny
• 3 ustawne pokoje
• osobna i widna kuchnia
• łazienka
• osobne WC
• korytarz
• balkon
• piwnica

Informacje dodatkowe:

• pełna własność
• ogrzewanie miejskie (rozliczane w czynszu)
• ciepła woda z podgrzewacza gazowego
• opłaty administracyjne: ok. 450 zł/m-c
• zarządca budynku rozlicza koszty ogrzewania, wody, wywóz nieczystości,
• bezpośrednie płatne media: prąd, gaz, Internet (światłowód)

Standard i remonty:

W 2020 roku wykonano gruntowną modernizację:

• przebudowę łazienki, WC oraz kuchni
• wymiana okien,
• wymiana instalacji gazowej i elektrycznej
• wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
• na podłogach: panele PCV (kuchnia i przedpokój), parkiet (pokoje), płytki (łazienka i WC)

Mieszkanie od 2020 roku było z powodzeniem wynajmowane – idealnie sprawdzi się zarówno jako lokata kapitału, jak i wygodne lokum dla rodziny.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Rybnika, w ścisłym centrum miasta, przy ul. Jankowickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się biurowiec K1, a w najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, urzędy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej.

• do rybnickiego Rynku – ok. 5 minut spacerem
• do kampusu na ul. Rudzkiej – ok. 10 minut pieszo

Lokalizacja zapewnia zarówno wygodę codziennego życia, jak i atrakcyjność inwestycyjną – mieszkanie idealne dla studentów, pracowników pobliskich firm lub rodzin ceniących dostęp do centrum miasta.

Komunikacja:
Mieszkanie położone jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym:

• do obwodnicy Rybnika – ok. 3 minuty samochodem
• do nowej trasy Racibórz–Pszczyna – ok. 5 minut samochodem
• do autostrady A1 (węzeł Rybnik/Świerklany lub Żory) – ok. 15 minut samochodem

Dzięki temu lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do innych dzielnic miasta, jak i do miast aglomeracji śląskiej.

Atuty:

• dogodny układ pomieszczeń
• pierwsze piętro – komfortowy dostęp
• balkon i piwnica
• mieszkanie po remontach, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu
• powierzchnia całkowita wraz z piwnicą 70,26 m²
• do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod budynkiem
• można uzyskać 4 pokój przez postawienie ścianki działowej w środkowym pokoju (dwa okna i dwa grzejniki)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM