Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Rzeszów Śródmieście, 46,70 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od homfi

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem o powierzchni 46,7 m², położone w samym sercu Rzeszowa, przy ul. Piłsudskiego 6 – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Nieruchomość do remontu, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (najem pracowniczy, studencki, biznesowy). Oferta zawiera wizualizacje, które pokazują możliwy standard wykończenia i kierunek aranżacji.

DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA?

▪ Ścisłe centrum miasta – lokalizacja zawsze pracuje na wartość nieruchomości

▪ Funkcjonalny, rozkładowy układ – łatwa adaptacja pod wynajem

▪ Osobna kuchnia + 2 niezależne pokoje – idealne pod wynajem na pokoje lub klasyczny najem

▪ Balkon i piwnica – realne atuty dla najemców

▪ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – niskie ryzyko eksploatacyjne

▪ Stabilny popyt najmu – centrum Rzeszowa to niezmiennie topowa lokalizacja inwestycyjna

LOKALIZACJA – UL. PIŁSUDSKIEGO 6 | ŚRÓDMIEŚCIE

Mieszkanie położone jest w samym sercu Rzeszowa, w bezpośrednim sąsiedztwie:

▪ sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni

▪ galerii handlowych i butików

▪ urzędów, banków, aptek i placówek medycznych

▪ szkół, uczelni wyższych i instytucji publicznych

W kilka minut pieszo dotrzesz do:

▪ Rynek i starówka

▪ Główne węzły komunikacyjne

▪ Przystanki autobusowe i STACJA PKP

▪ Parki i tereny spacerowe

To lokalizacja, która nie wymaga samochodu – wszystko jest „pod ręką”, co znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania w oczach najemców.

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia: 46,7 m²

Piętro: 3 z 4

Budynek: niski blok mieszkalny

Układ pomieszczeń:

▪ Jasna, osobna kuchnia z oknem

▪ Salon z wyjściem na balkon (klimatyzacja)

▪ Drugi, niezależny pokój – idealny jako sypialnia lub gabinet

▪ Łazienka

▪ Przedpokój z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń

▪ praktyczny schowek

Dodatkowo:

▪ Balkon o pow. ok. 3–3,5 m²

▪ Piwnica o pow. ok. 6,5 m²

MEDIA I STANDARD

▪ Ogrzewanie: miejskie

▪ Ciepła woda: z sieci miejskiej

▪ Mieszkanie do remontu – pełna swoboda aranżacji i maksymalizacja stopy zwrotu

FINANSE

Cena: 429 000 PLN

Czynsz: ok. 788 zł (uzależniony od zużycia i liczby osób)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a 2-room apartment with a separate kitchen and balcony, 46.7 m², located in the heart of Rzeszów, at 6 Piłsudskiego Street – one of the most desirable locations in the city.

The property requires renovation, offering enormous investment potential – both for long-term and short-term rentals (employee, student, or business). The offer includes visualizations that demonstrate the possible finishing standards and design options.

WHY IS THIS AN EXCELLENT INVESTMENT?

▪ In the heart of the city – location always increases property value

▪ Functional, well-planned layout – easily adaptable for rental purposes

▪ Separate kitchen + 2 separate rooms – ideal for room rentals or traditional leases

▪ Balcony and basement – ​​real advantages for tenants

▪ Heating and hot water from the municipal network – low operational risk

▪ Stable rental demand – Rzeszów city center remains a top investment location

LOCATION – UL. PIŁSUDSKIEGO 6 | CITY CENTER

The apartment is located in the heart of Rzeszów, in the immediate vicinity of:

▪ shops, services, restaurants, and cafes

▪ shopping malls and boutiques

▪ offices, banks, pharmacies, and medical facilities

▪ schools, universities, and public institutions

In just a few minutes' walk, you can reach:

▪ Market Square and the Old Town

▪ Major transportation hubs

▪ Bus stops and the train station

▪ Parks and walking areas

This location doesn't require a car – everything is within easy reach, significantly increasing the apartment's attractiveness for tenants.

APARTMENT DESCRIPTION

Area: 46.7 m²

Floor: 3 of 4

Building: low-rise apartment building

Room layout:

▪ Bright, separate kitchen with window

▪ Living room with balcony access (air-conditioned)

▪ Second, independent room – ideal as a bedroom or study

▪ Bathroom

▪ Hallway with convenient access to all rooms

▪ Practical storage

Additionally:

▪ Balcony, approximately 3–3.5 m²

▪ Basement, approximately Approx. 6.5 m²

UTILITIES AND STANDARDS

▪ Heating: municipal

▪ Hot water: municipal

▪ Apartment in need of renovation – complete freedom of arrangement and maximized return

FINANCE

Price: PLN 429,000

Rent: approx. PLN 788 (depending on usage and number of people)

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.