Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje rzeszowski, 75,26 m2, 5 piętro

Lokalizacja mieszkania - ul. Miła, Rzeszów.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Informacje dla agentów nieruchomości na końcu ogłoszenia.

• Cena podlega rozsądnym negocjacjom. 

• Zakres wyposażenia - również wpływający na cenę - możemy ustalić. 

OFERTA W SKRÓCIE:

mieszkanie 75,26 m2 na ostatnim piętrze (oczywiście z windą), wykończone w bardzo wysokim standardzie początkiem 2023 roku, zgodnie z projektem wnętrz jednej z najlepszych projektantek w Rzeszowie

do mieszkania przynależą dwa tarasy - łącznie około 100 m2 - urządzone z dużą ilością roślin oraz innym wyposażeniem

oferta dotyczy mieszkania Z TOTALNIE PEŁNYM WYPOSAŻENIEM WEWNĄTRZ oraz NA TARASACH ZEWNĘTRZNYCH (meble, AGD, TV OLED, oświetlenie, zasłony, dodatki, rośliny, automatyczne podlewanie, meble ogrodowe, jacuzzi i inne - szczegóły niżej)

mieszkanie dostępne od ręki - w cenie, w której trudno aktualnie kupić i wykończyć mieszkanie o tym standardzie

Już na etapie budowy, w mieszkaniu zostały wykonane dodatkowe prace istotnie podnoszące jakość mieszkania:

ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, ze sterowaniem strefowym i czasowym dla poszczególnych pomieszczeń

żaluzje fasadowe, zdalnie sterowane - niewidoczne z zewnątrz, zamontowane w elewacji, pozwalające na regulowanie ilości światła, szczególnie przydatne w lecie

klimatyzacja z jednostką na dachu - instalacja zamontowana na etapie budowy - ciche działanie, niewidoczna instalacja poprowadzona kominami

“ciepły montaż” okien wykonany na zamówienie - niespotykane w budownictwie wielorodzinnym, dalej jako opcja “extra” w domach jednorodzinnych

taras zewnętrzny wzmocniony punktowo pod większe obciążenie (jacuzzi), przygotowane 3 fazowe przyłącze do podłączenia sauny.

OFERTA ZE SZCZEGÓŁAMI:

powierzchnia mieszkania - 75,26m2

do mieszkania przynależą dwa tarasy po dwóch stronach mieszkania - około 30m2 od strony południowej oraz około 70m2 od strony północnej

oferta dotyczy PEŁNEGO wyposażenia i umeblowania wymienionego niżej w opisie pomieszczeń

mieszkanie wykończone początkiem 2023 roku, aktualnie w stanie IDEALNYM, nie wymaga ŻADNYCH PRAC, można wprowadzać się od ręki

mieszkanie składa się z dużego salonu połączonego z kuchnią, sypialni oraz pokoju aktualnie zaaranżowanego na biuro, który równie dobrze może być pokojem dla dziecka (możliwy podział salonu z kuchnią - proste wydzielenie 3 pokoju)

mieszkanie zostało urządzone z myślą o dużej ilości miejsca do przechowywania, mimo iż na zdjęciach pewnie tego nie widać - łączna długość szaf w zabudowie do sufitu w korytarzach i biurze to prawie 10 metrów bieżących (bez wliczania kuchni, szafek w łazience itp)

wysokość wszystkich mebli dostosowana pod swobodne poruszanie się robota odkurzającego

ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, sterowanie oddzielne dla każdego pomieszczenia, możliwość programowania harmonogramów

żaluzje fasadowe pozwalające na regulację ilości wpadającego ciepła i światła, możliwość programowania harmonogramów otwierania/zamykania

klimatyzacja firmy Haier o mocy ponad 5kW - z jednostką zewnętrzną zamontowaną na dachu budynku

we wszystkich oknach zamontowane są moskitiery

duża wysokość pomieszczeń - około 2,75 m + sufit podwieszany (łącznie około 2,9m) co powiększa optycznie mieszkanie

drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami o podwyższonej wysokości do 2,2m

podłogi w salonie, kuchni, korytarzach i sypialni - panele laminowane najwyższej jakości, o zwiększonej ścieralności firmy PERGO, wraz ze specjalnym podkładem o zwiększonym wygłuszeniu + minimalistyczne listwy przypodłogowe

wszystkie pomieszczenia pomalowane farbami o bardzo wysokiej ścieralności (flugger)

osprzęt elektryczny marki Simon, seria 82 Detail

do biura oraz szafki RTV doprowadzone są przewody sieciowe LAN

oświetlenie w formie szynoprzewodów magnetycznych oraz taśm led (z regulacją jasności) oraz lampy dekoracyjne

SALON - najważniejsze wyposażenie ujęte w ofercie:

• dwie wygodne sofy firmy ROM1961 (1,6 m + 2,7m długości)

• telewizor OLED 77 cali marki PHILIPS z oświetleniem Ambilight

• szafka RTV wisząca pod TV z kanałem do TV

• ściany salonu pokryte frezowanymi, lakierowymi panelami wykonanymi na wymiar

• minimalistyczny stolik kawowy

• duży dywan (3m x 2m) z serii Carpet Decor

• klimatyzacja Haier 5kw z jednostką na dachu oraz odpływem wody bezpośrednio do kanalizacji

• oświetlenie sufitowe LED z regulacją jasności, podzielone na dwie strefy

• kinkiet w stylu “pająk”, designerska lampa centralna

• zasłony

• dodatkowo wygłuszona ściana salonu (płyty akustyczne + wełna akustyczna)

KUCHNIA:

• narożna zabudowa meblowa - duża kuchnia

• fronty ultra matowe firmy Egger, z powierzchnią zapobiegającą “palcowaniu” + szafki górne w drewnianym dekorze + witryna z przyciemnionym szkłem

• ultra cienki i bardzo odporny blat kompaktowy firmy EGGER,

• ściany między szafkami pokryte tym samym materiałem co blat

• zlew podwieszany Blanco z Silgranitu, filtr wody pod zlewem

• elektryczne otwieranie szafki z koszem

• wyposażenie kuchni w wysokim standardzie w cenie - lodówka wolnostojąca zlicowana z frontami - Samsung Bespoke ze szklanym, wymiennym frontem, piekarnik Bosch w zabudowie, zmywarka Electrolux w zabudowie, płyta indukcyjna (3 fazowa) Electrolux

• oświetlenie - oczka sufitowe + taśma led nad blatem + podświetlenie witryny

• stół + 4 krzesła obrotowe, tapicerowane

• zasłony oraz roleta rzymska

KORYTARZ:

• 3 duże szafy w zabudowie o długości łącznie prawie 8m bieżących

• pralka LG Smart - ukryta w szafie

• oddzielna suszarka LG Smart, samoczyszcząca - ukryta w szafie

• pralka i suszarka połączone są w słupek, z ruchomą podstawą na kółkach - w razie potrzeby można nimi bardzo lekko “wyjechać z szafy”. 

• oświetlenie - szynoprzewody sufitowe - możliwość dowolnego przesuwania lub dokładania punktów świetlnych

• efektowne, bardzo duże lustro przy wejściu  - 2.7 wysokości !

SYPIALNIA:

duże łóżko tapicerowane o wymiarach 2m x 1,8m

dwie szafki nocne

zasłony

oświetlenie - oświetlenie punktowe na suficie, oświetlenie led w suficie podwieszanym (regulacja jasności i temperatury) oraz lampki nocne

POKÓJ/BIURO:

szafka w zabudowie (około 2,9m wysokości x 2m szerokości)

miękka wykładzina na podłodze

żaluzja drewniana

ŁAZIENKA:

na podłodze oraz ścianach piękne płytki w dużym formacie 120x120, włoskiej marki Imola Ceramica, wraz z dopasowanymi wzorami

duża kabina prysznicowa wykonana na zamówienie - 165 cm x 90 cm

baterie i prysznic - szczotkowany antracyt, Omniresmatowa,

biała umywalka Omnires, zamontowana na szafce wiszącej z szufladą

miska wisząca Omnires, stelaż TECE w zabudowie, duża szafka w zabudowie

duże półokrągle lustro

oświetlenie - taśmy led z regulacją, oczka sufitowe, lampy  wiszące, podświetlane lustro

TARAS NUMER 1:

około 30m2 - taras wzdłuż całego mieszkania

podłoga z deski kompozytowej

rośliny na całej długości tarasu w dużych donicach (na moment wykonywania zdjęć rośliny jeszcze nie zazieleniły się po zimie)

system automatycznego podlewania

przyłącze wody, gniazdka, oświetlenie - 2 kinkiety

TARAS NUMER 2:

około 70 m2

jacuzzi mspa mono, z twardego materiału, działające również w zimie

przyłącze 3 fazowe przygotowane do podłączenia sauny

donice z trawami po całej długości tarasu na tle kratek dekoracyjnych (na moment wykonywania zdjęć trawy jeszcze nie wyrosły po ścięciu wiosną)

duże rośliny w donicach 

system automatycznego podlewania

zestaw wypoczynkowy - narożnik z poduszkami + stolik, meble aluminiowe + elementy “drewniane” z kompozytu

stół + krzesła (aluminiowy stół, aluminiowe krzesła)

duża, szczelna skrzynia na poduszki lub inne akcesoria

parasol tarasowy na kółkach

przyłącze wody, gniazdka, oświetlenie w formie kinkietów