Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje kamiennogórski, 62 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z klimatem o powierzchni ok. 62 m² (78,21 m² całkowitej), położone na pierwszym piętrze zadbanego budynku w malowniczej miejscowości Sędzisław (Dolny Śląsk). Idealne do zamieszkania lub jako baza wypadowa - blisko stacji PKP.

UKŁAD I POMIESZCZENIA:

• 2 duże, jasne pokoje
• osobna kuchnia (możliwość zrobienia salonu z aneksem kuchennym, co pozwala wydzielić dodatkowy pokój)
• łazienka z WC
• przedpokój

Do mieszkania przynależą:
       ✔ 3 piwnice
       ✔ strych
       ✔ duży ogród (częściowo dzierżawiony - 0,060 ha, tylko 130 zł/rok)
       ✔ murowany garaż - 35 m² z osobną księgą wieczystą

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 3 piękne, sprawne piece kaflowe
• Ogrzewanie elektryczne jako alternatywa
• Wymienione okna, nowe stropy, gładzie (bez regipsów!)
• Drewniane drzwi wejściowe
• Pod panelami drewniana podłoga do odnowienia
• Zadbana klatka schodowa, spokojna i zielona okolica
• Pomieszczenia przestronne, z klimatem i potencjałem

OGRÓD - idealny na relaks i uprawy:

• Drzewa owocowe: jabłonie (papierówki)
• Maliny, rododendrony, etc
• Możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, np. z altanką, hamakiem czy warzywnikiem

CENA: 240 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji!

Na uwagę zasługuje lokalizacja - kilka minut spacerem do stacji PKP, co czyni to mieszkanie świetnym miejscem na start lub jako weekendowy azyl blisko natury, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym

Zapraszam na prezentację
Wioletta Surma
 
Biuro Nieruchomości Łuczyński&Partnerzy

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² (78,21 m² insgesamt), die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in dem malerischen Dorf Sędzisław (Niederschlesien) befindet. Ideal zum Wohnen oder als Basis - in der Nähe des Bahnhofs.

AUFTEILUNG UND RÄUME:

• 2 große, helle Zimmer
• Getrennte Küche (es besteht die Möglichkeit, ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile zu schaffen, wodurch ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden kann)
• Bad mit WC
• Diele

Zur Wohnung gehören:
       ✔ 3 Kellerräume
       ✔ Dachboden
       ✔ großer Garten (teilweise gepachtet - 0,060 ha, nur 130 zł/Jahr)
       ✔ gemauerte Garage - 35 m² mit separatem Grundbuch

IMMOBILIENWERTE:

• 3 schöne, funktionierende Kachelöfen
• Elektroheizung als Alternative
• Ersetzte Fenster, neue Decken, Verputz (keine Gipskartonplatten!)
• Eingangstür aus Holz
• Zu erneuernder Holzfußboden unter der Vertäfelung
• Gepflegtes Treppenhaus, ruhige und grüne Nachbarschaft
• Großzügige Räume mit Atmosphäre und Potenzial

GARTEN - ideal zum Entspannen und Wachsen:

• Obstbäume: Apfelbäume (Papierbäume)
• Himbeeren, Rhododendren, etc.
• Möglichkeit, Ihren eigenen Entspannungsbereich zu schaffen, z.B. mit einem Pavillon, einer Hängematte oder einem Gemüsegarten

PREIS: PLN 240.000

Der Käufer zahlt keine Provision!

Bemerkenswert ist die Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was diese Wohnung zu einem großartigen Ort für den Start oder als Wochenendresidenz in der Nähe der Natur, aber mit guter Verkehrsanbindung macht

Ich lade Sie zur Präsentation ein
Wioletta Surma
0 276
Maklerbüro Łuczyński&Partners