Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Siechnice, 67 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Kamil Bogdanowicz

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI - NIE SZUKAJ DALEJ!

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Ta nieruchomość daje Ci dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wygodnej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, posiada dwustronną ekspozycję i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 7 m oraz bardzo duża piwnica o powierzchni ok. 13,72 m.

Uwaga: nieruchomość wymaga remontu. W galerii znajdują się zarówno zdjęcia przedstawiające obecny stan mieszkania, jak i wizualizacje pokazujące przykładową możliwość jego wykończenia.

Otoczenie nieruchomości:

Siechnice to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż przy granicy Wrocławia, które doskonale łączy spokój i komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego pełnej infrastruktury. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe, rozwijająca się infrastruktura, liczne tereny zielone oraz popularne kąpielisko Błękitna Laguna tworzą przyjazne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dużym atutem Siechnic jest bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem dojazd pociągiem do centrum miasta zajmuje zaledwie 11 minut. To sprawia, że Siechnice są świetną alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do pracy, usług, szkół i miejskich atrakcji.

Układ pomieszczeń:

- pokój dzienny ok. 23,77 m

- sypialnia ok. 11,42 m

- sypialnia ok. 9,25 m

- kuchnia ok. 10,47 m

- WC ok. 1,38 m

- łazienka ok. 2,50 m

- korytarz ok. 8,21 m

- piwnica ok. 13,72 m

- balkon ok. 6,99 m

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Duży potencjał aranżacyjny mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.

- Funkcjonalne 3 pokoje układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny, a poszczególne pomieszczenia pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej, sypialni czy gabinetu.

- Przestronny pokój dzienny ok. 23,77 m miejsce, które może stać się centralną częścią mieszkania z wygodną strefą wypoczynkową i jadalnianą.

- Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i pozwala cieszyć się naturalnym światłem o różnych porach dnia.

- Balkon ok. 7 m dostępny bezpośrednio z pokoju dziennego. Idealne miejsce na poranną kawę, czy wieczorny odpoczynek.

- Ponad 13 m dodatkowej przestrzeni duża piwnica daje wyjątkowo dużo miejsca na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych.

- Ogrzewanie miejskie komfortowe i wygodne rozwiązanie przez cały rok.

- Bezproblemowe parkowanie przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking przy ulicy, a dodatkowo naprzeciwko dostępny jest duży, bezpłatny parking.

- Blisko centrum Siechnic codzienne zakupy, usługi i podstawowa infrastruktura znajdują się w wygodnym zasięgu.

- Część załączonych zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania - w dalszej części znajdują się zdjęcia obrazujące stan faktyczny mieszkania.

Komunikacja:

- Świetna komunikacja z Wrocławiem dwie stacje kolejowe: Siechnice (ok. 1 km) i Święta Katarzyna (ok.3 km) - z dojazdem do centrum Wrocławia w około 11 minut.

- Komunikacja autobusowa gminna i międzygminna linie autobusowe 800/80, 810/81, 890/89, 80A, 83, 84 i 85.

Rekomendacja eksperta SDP:

To idealne miejsce dla rodziny, która szuka spokojnego, małomiasteczkowego klimatu do życia, a jednocześnie chce mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki. Funkcjonalny układ, bliskość codziennej infrastruktury i szybki dojazd do centrum miasta zapewniają wygodę na co dzień. To również ciekawa propozycja dla inwestora 3 pokoje i dobra komunikacja z Wrocławiem zwiększają potencjał wynajmu.

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kamil Bogdanowicz