Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Słupsk, 126 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bestprofit Nieruchomości

Luksus i funkcjonalność w sercu Słupska

2 APARTAMENTY !

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym ul. Kopernika 2

W samym centrum Słupska, przy prestiżowej ulicy Kopernika, znajduje się nieruchomość, która zachwyca harmonią między klasycznym urokiem a nowoczesnym komfortem.

To mieszkanie o powierzchni 125,63m, położone na I piętrze stylowej kamienicy, które łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i niezwykły potencjał inwestycyjny.

Dwa niezależne apartamenty w jednym adresie

Ten wyjątkowy lokal został zaaranżowany jako dwa odrębne mieszkania, każde z niezależnym wejściem, osobnym korytarzem i indywidualnymi mediami (gaz, prąd, woda).

To rozwiązanie idealne dla osób, które cenią prywatność, elastyczność i perspektywę dodatkowego źródła dochodu.

Każde mieszkanie to przemyślana przestrzeń o wyjątkowym klimacie, pełna światła, ciepła i domowego komfortu.

Z dwóch balkonów roztacza się widok na spokojną część centrum miasta, a subtelne detale nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat kamienicy.

W sumie w obu mieszkaniach znajduje się:

* 5 pokoi o doskonale doświetlonych wnętrzach,

* 2 w pełni wyposażone kuchnie,

* 2 eleganckie łazienki,

* przestronne korytarze

* 2 balkony

Do lokalu przynależą również piwnice oraz prywatne miejsca parkingowe na ogrodzonym, monitorowanym terenie o powierzchni około 980m.

Perfekcja w każdym detalu i generalny remont z 2021 roku

Cała nieruchomość przeszła gruntowny remont, wykonany z wyjątkową starannością i w oparciu o wysokiej klasy materiały.

Zakres prac obejmował:

* wymianę podłóg wraz z izolacją i pianowaniem,

* wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych,

* montaż nowych okien, parapetów i drzwi,

* nową instalację elektryczną (z doprowadzeniem siły),

* nową instalację gazową i wodno-kanalizacyjną,

* nowoczesne ogrzewanie gazowe,

* termoizolację sufitów (20 cm wełny mineralnej).

Każdy etap prac został udokumentowany zdjęciami i materiałami filmowymi.

Efekt ? Stylowe, nowoczesne wnętrze, w którym wszystko zostało przemyślane i wykonane z myślą o trwałości i komforcie przyszłych mieszkańców.

Inwestycja z gwarancją zwrotu !!

Oba mieszkania są aktualnie wynajmowane, generując stabilny przychód na poziomie ok. 5200 zł netto miesięcznie.

Niskie koszty utrzymania (średnio ok. 300 zł/miesiąc za ogrzewanie w sezonie) sprawiają, że nieruchomość ta jest niezwykle rentowna i samofinansująca się.

Dla inwestora to gotowy produkt inwestycyjny, a dla rodziny możliwość komfortowego zamieszkania z perspektywą dodatkowego źródła dochodu.

Prestiżowa lokalizacja Słupsk, ul. Kopernika

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, centrum z doskonałym dostępem do wszystkiego, co ważne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się eleganckie restauracje, odnowione kamienice, Bulwary Słupskie, kawiarnie, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. To przestrzeń, która łączy miejski rytm z atmosferą spokoju i wygody.

Stan prawny i możliwości

* Pełna własność, bez obciążeń i hipoteki,

* Księga wieczysta,

* Możliwość prawnego wydzielenia dwóch samodzielnych lokali,

* Całość po kompletnym remoncie w 2021 roku,

* Monitoring i prywatne miejsca postojowe,

* Powierzchnia: 125,63 m,

* I piętro

* Niskie koszty utrzymania ok. 300zł miesięcznie

* Dochód z najmu ok. 5200 zł netto/miesięcznie

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz na własne oczy, jak wyjątkowe możliwości oferuje to mieszkanie.

KREDYT ?

Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy.

Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do biura BestProfit Nieruchomości ul. Szczecińska 81/2, Słupsk

Znajdziemy najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań.

Agent prowadzący:

Katarzyna Kwiatkowska

Ekspert Kredytowy:

Monika Bojara

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: luksusowy

Typ podłogi: terakota

Typ ścian: glazura

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 5

Liczba pokoi: 5

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Ogrzewanie: gazowe

Piwnica: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 300

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: kamienica

Głośność: ciche

Klatka schodowa: po remoncie

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: idealny

Meble: tak

Opis mebli: umeblowane

Domofon: tak

Ostatnie piętro: nie

LINK DO OFERTY:

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

/ email:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości