Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Słupsk, 97,64 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Mieszkanie w atrakcyjnej architektonicznie kamienicy w centrum Słupska.

Przedstawiamy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy o pow. 97,64m2, zlokalizowane w centrum Słupska przy ulicy Wojska Polskiego.

Atuty mieszkania:

• Reprezentacyjna arteria miasta: mieszkanie znajduje się przy ulicy  Wojska Polskiego nazywanej też Aleją Wojska Polskiego, historycznej i reprezentacyjnej arterii miasta zwanej „małym Paryżem”, ze względu na atrakcyjny architektonicznie wygląd kamienic i sąsiedztwo wiekowych nasadzeń drzew. 
• Słynna księgarnia „Pegaz”: mieszkanie znajduje się w budynku, który ma duże znaczenie sentymentalne dla mieszkańców miasta. Od 1945 roku nieprzerwanie działała w nim księgarnia (początkowo „Czytelnik”, potem „Dom Książki”, a od 1964 roku kultowy „Pegaz”). Księgarnia zamknęła swoją działalność dopiero po 80 latach, w 2023 roku. W jej miejsce uruchomiono Kawiarnię Telewizyjną Pegaz połączoną ze studiem i redakcją Nowej TV Słupsk.
• Duży potencjał i możliwość adaptacji: mieszkanie posiada duży potencjał do tego, by stać się klimatycznym miejscem do życia lub miejscem do wygodnej i efektywnej pracy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej mieszkania o dodatkowe pomieszczenie.
• Bardzo dobra lokalizacja: ścisłe centrum miasta, to miejsce bardzo dobrze rozwinięte i skomunikowane sprawia, że życie tu jest wygodniejsze, ciekawsze i bezpieczniejsze. Główny trakt ulicy Wojska Polskiego został w latach 2017-2023 roku zrewitalizowany z funduszy miasta Słupsk oraz z funduszy Unii Europejskiej.
  
  W skład mieszkania wchodzi:
      1. Pokój o pow. 13,56m2
      2. Pokój o pow. 15,19m2
      3. Pokój o pow. 19,50m2
      4. Pokój o pow. 23,15m2
      5. Korytarz o pow. 14,17m2
      6. Kuchnia o pow. 8,47m2
      7. Łazienka o pow. 3,60m2
  
  Budynek:
  Budynek został wzniesiony w 1904 roku z tradycyjnych, solidnych materiałów takich jak cegła ceramiczna i kamień, zakończony dachem dwuspadowym. Kamienica pod numerem 41-42 w pełni przetrwała II WŚ.  Ostatnią modernizację budynek przeszedł w latach 2018-2021, w ramach której uszczelniono dach i pokryto dachówką cementową, odrestaurowano elewację zewnętrzną i klatkę schodową oraz ocieplono elewację wewnętrzną od strony dziedzińca. Budynek posiada wszystkie wymagane przepisami przeglądy okresowe, wykonane przez administratora budynku. 
  
  Przestrzeń zewnętrzna: Na zewnątrz mamy część wspólną składającą się z dziedzińca z miejscem do odpoczynku.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w centrum Słupska, w otoczeniu wszystkich najważniejszych miejsc użyteczności publicznej, takich jak Ratusz miejski z Placem Zwycięstwa, urzędy, restauracje, sklepy, służba zdrowia, szkoły i przedszkola. Jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, skąd jest szybki dojazd w każdy rejon Słupska. To wszystko sprawia, że stąd jest wszędzie blisko. Poza tym jest to miejsce bezpieczne i wygodne do życia lub do pracy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, 

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.