Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Sopot Górny Sopot, 40,69 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

Witam!

Oferta dostępna TYLKO w Magic House Nieruchomości!

Nieruchomość bezczynszowa!

Oferuję Państwu ciepłe i przytulne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 40.69m2 na 1 piętrze w 2 piętrowej kamienicy, wybudowane z czerwonej cegły  w latach 30-stych w stylu angielskim, w topowej lokalizacji jaką jest Sopot.

SKŁADA SIĘ Z:
* osobnej kuchni z dużym oknem
* salonu z wyjściem na balkon (ok 4.5m2)
* sypialni
* łazienki

Do mieszkania przynależy ogród do wyłącznego korzystania przez właścicieli, w pełni ogrodzony, od strony południowej, czyli najbardziej słonecznej i ciepłej. Udział własnościowy wynosi 1/3 części z 201m2 powierzchni ogólnej ogrodu. 
Do mieszkania przynależy również piwnica aż 16m2.
Miejsce parkingowe darmowe pod budynkiem.

Mieszkanie w 2018 roku przeszło generalny remont. Została położona na nowo elektryka oraz sieć rur wod-kan. Zostały wycekolowane ściany. Wymienione okna na PCV. W lipcu 2024 roku właściciele pomalowali na świeżo ściany. Zainstalowana została klimatyzacja co jest świetnym ukojeniem w upalne i letnie dni, która może pełnić również dodatkową funkcję grzewczą.

Budynek mimo elewacji frontowej zbudowanej z czerwonej cegły, w pełni spełnia swoje właściwości izolacyjno-cieplne, co wykazują niżej przedstawione niskie opłaty życia w tym mieszkaniu.

Koszty życia:
* mieszkanie bez czynszowe!
* gaz zimą ok. 270zł/msc, latem 140zł/msc
* woda, kanalizacja oraz wywóz śmieci - łącznie ok. 520zł/kwartał
* prąd według zużycia - przy 4 osobach właściciele płacą 120/msc latem | 240zł/msc zimą

Pełna własność z czystą księgą wieczystą.
Ogrzewanie gazowe piecem 2-funkcyjnym serwisowanym co roku.
Okna PCV, wyregulowane, ze zdrowym uszczelnieniem.
Mieszkanie dwustronne. Strony świata północ od kuchni i łazienki oraz południe od salonu z balkonem oraz sypialni.

Termin wydania pozostaje w kwestii porozumienia.

LOKALIZACJA:
Górny Sopot, bardzo dobra i cicha lokalizacja, blisko komunikacji miejskiej.
Jedyna taka kameralna zabudowa kamienic w stylu Angielskim w Sopocie.

W bliskiej odległości Żabka, Barber, 2 przystanki autobusowe kursujące do centrum Sopotu czy plaży jak i w stronę Brodwina czy Małego Kacku w Gdyni.
Nieopodal biedronka oraz Trójmiejski Las Krajobrazowy.
Zaledwie 15-20 minut potrzebujemy, aby dojść pieszo do morza.


Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub w celu umówienia się na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"