Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Sopot Dolny Sopot, 106,60 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Aaron Nieruchomosci

• Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w sercu Sopotu - ul. Królowej Jadwigi!

• Unikalna lokalizacja + miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku !

Centrum Sopotu, ulica Królowej Jadwigi - mniej niż minutę spacerem do Monte Cassino / ale z dala od bezpośredniego gwaru głównej ulicy /, blisko plaży, molo, restauracji i dworca SKM. To idealna lokalizacja do życia, pracy lub prowadzenia działalności.

•  MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM

• Powierzchnia całkowita: 106,6 m² / w Księdze Wieczystej / realnie samo mieszkanie ma 90,60 m2
• Możliwość dowolnej aranżacji - lokal był dostosowany na potrzeby znanego lekarza (gabinet, poczekalnia, łazienka), ale można przywrócić funkcję mieszkalną lub zrealizować własny pomysł
• Stan: do generalnego remontu / stąd cena o prawie milion niższa od wyremontowanego mieszkania w tej okolicy / - idealna okazja do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu
• Ogromnym atutem jest możliwość wjazdu na podwórko i parkowania auta - co w Sopocie jest rzadkością

•  DLACZEGO WARTO?

✔️ Unikalna lokalizacja - centrum, a jednocześnie kameralna okolica
✔️ Duża przestrzeń do własnej aranżacji
✔️ Możliwość prowadzenia działalności (np. kancelaria, gabinet, biuro)
✔️ Miejsce parkingowe na terenie posesji
✔️ Cena do niewielkiej negocjacji - uwzględniająca koszt remontu

• Cena: do możliwej rozsądnej negocjacji.

MIESZKANIE WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU ! W takiej lokalizacji nie wystarczy pomalować ...
trzeba przywrócić mieszkanie do dawnej świetności - jednak lokalizacja jest na tyle unikatowa, że jest to doskonała oferta.
________________________________________
 Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, umów się na prezentację i złóż swoją ofertę!
Nie zwlekaj - nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się rzadko i szybko znikają z rynku!



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 148.83 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 207.1 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 228.69 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0468 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.