Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Sopot Górny Sopot, 50 m2

Wygodne, Słoneczne, Ciepłe Mieszkanie w samym sercu Sopotu (NSM Sopot Dolny):

ZNAKOMITA LOKALIZACJA:

- 2 min. do Dworca Sopot Gł. (SKM)

- 5 min. do Monciaka (główny deptak Sopotu – ul. Boh. Monte Cassino)

- 8 min. do sopockiej Plaży, Molo i Mariny

- 10 min. do sopockich Lasów (Trójmiejski Park Krajobrazowy)

- 5 min. do: siłownia Zdrofit, restauracje, delikatesy, biblioteka, kawiarnie, sklepy, kantor, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki

WYGODNY ROZKŁAD:

Mieszkanie – 50,3 m2, posiada bardzo wygodny rozkład – 2 ustawne, słoneczne pokoje, oddzielna duża kuchnia z oknem, przedpokój i łazienka:

• Salon – ok. 18,5 m2

• Sypialnia – ok. 12,5 m2

• Kuchnia – ok. 10 m2

• Łazienka – ok. 3,8 m2

• Przedpokój – ok. 5,5 m2

A także

• Balkon – ok 4,5 m2

• Piwnica - ok. 4 m2

• Dodatkowa, bardzo duża piwnica wspólna – (np. na rowery lub meble letnie na balkon)

• Wspólna suszarnia (na 6.piętrze)

Oraz:

• Miejsce parkingowe (automatyczna brama na pilot, tylko dla mieszkańców tego bloku!)

• Osiedle ogrodzone

• Blok monitorowany – system kamer wewnątrz i na zewnątrz

BUDYNEK:

- Wystawa południowa i wschodnia – mieszkanie jest jasne, ciepłe, suche, dobrze wentylowane:

- Blok jest świeżo ocieplony, odświeżona elewacja, nowa winda (- wspólna suszarnia na 6 piętrze)

- Wysoki Parter – mieszkanie otoczone jest żywopłotem, a blok ogrodzony, co zapewnia większą intymność

- Lokalizacja – ścisłe centrum, a mimo to cicho, gdyż blok znajduje się nieco na uboczu

- Przy bloku prowadzi tylko cicha wewnętrzna, jednokierunkowa uliczka osiedlowa, która została niedawno przebudowana w atrakcyjny woonerf pełen drzew i krzewów

ZNAKOMITA INWESTYCJA:

Ze względu na swoje położenie, mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję i może być – oprócz celów prywatnych (mieszkalnych) - z powodzeniem wykorzystane jako:

- Apartamenty na Wynajem

- Służbowe Mieszkanie Firmowe

- Biuro (doskonała widoczność z dworca Sopot Główny)

INFORMACJE DODATKOWE:

- W budynku znajduje się ogrzewanie centralne

- Czynsz: 550 poza sezonem grzewczym, 950 zł (październik – kwiecień)

- Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2008 roku, w tym powstała całkiem nowa instalacja elektryczna oraz gazowa

- Oryginalny parkiet dębowy w salonie, sypialni i przedpokoju

- Istnieje możliwość pozostawienia w mieszkaniu wszystkich lub wybranych mebli i sprzętów

- możliwość opuszczenia mieszkania do 2 miesięcy od zakupu

STATUS PRAWNY:

- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (Nauczycielska Spółdzielnia Mieszkaniowa Sopot Dolny)

- hipoteka tzw. kredytu frankowego – wyrokiem Sądu Okręgowego w Gdańsku Wydział XV Cywilny z dnia 29 lipca 2022 r., sygn. XV C 815/20 stwierdzono przesłankowo nieważność umowy kredytu frankowego, który zabezpiecza ww. hipoteka zatem jej wykreślenie w przyszłości będzie jedynie formalnością.