Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Sopot Dolny Sopot, 63,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

ATUTY OFERTY:

Najbardziej prestiżowa ulica Sopotu. Proponowana nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem na wysoką marżę po remoncie. Bliskość plaży (zaledwie 2 minuty spacerem) oraz atrakcji turystycznych, takich jak sopockie molo, kawiarnie, galerie sztuki, kino i teatr. Kameralna wspólnota - tylko 3 właścicieli, co sprzyja przyjaznej atmosferze. Piwnica o powierzchni 6 m² oraz możliwość aranżacji miejsc parkingowych i miejsca wypoczynkowego w przylegającym do kamienicy ogrodzie. Wysokie pomieszczenia (prawie 3 m), które dają poczucie przestrzeni i wprowadzają dużo naturalnego światła dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Oryginalne okna w dobrym stanie, z koniecznością wymiany tylko jednego.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w prestiżowej części Dolnego Sopotu, przy ulicy Parkowej - jednej z najbardziej klimatycznych i malowniczych ulic kurortu. Zrewitalizowana ulica, idealna na spacery, z ławkami i zielenią, ale także blisko wszystkich najważniejszych atrakcji miasta. Niezwykła bliskość morza, plaży i infrastruktury miejskiej sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i wakacyjnemu wypoczynkowi. Doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja wakacyjna lub pod wynajem.

MIESZKANIE:

Apartament o powierzchni 63,3 m² znajduje się na wysokim parterze zabytkowej kamienicy i zajmuje całą kondygnację budynku. Funkcjonalny rozkład mieszkania obejmuje przestronny, 23-metrowy salon, główną sypialnię o powierzchni 17 m² oraz drugą sypialnię, która dzięki dużym przeszkleniom pełni również funkcję werandy i ma powierzchnię 9,5 m². Dodatkowo mieszkanie składa się z niezależnej kuchni (5,5 m²), łazienki (5 m²) i korytarza (3 m²). Wnętrze wymaga kompleksowego remontu, jednak nie ma konieczności wymiany okien, które zachowały swój oryginalny charakter i są w bardzo dobrym stanie, z wyjątkiem jednego okna wymagającego wymiany. Wysokie sufity, niemal 3-metrowe, nadają wnętrzu przestronności, a południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Rzut nr 1 przedstawia obecny układ pomieszczeń, rzut nr 2 - inny możliwy wariant.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest 6-metrowa piwnica, a przylegający do kamienicy ogród od strony ulicy Parkowej daje możliwość stworzenia miejsc parkingowych i wygospodarowania przytulnej przestrzeni do relaksu, gdzie można wypić kawę w towarzystwie sąsiadów. Wspólnota mieszkaniowa składa się zaledwie z trzech właścicieli, co sprzyja kameralnej i przyjaznej atmosferze.

Mieszkanie stanowi znakomitą inwestycję w świetle dynamicznie rosnących cen w Sopocie. Wyremontowanie tej nieruchomości może przynieść inwestorowi wysoką marżę, a wydanie lokalu możliwe jest natychmiastowo. Ulica Parkowa to prawdziwa perełka Sopotu - z wyjątkową architekturą, bliskością morza i niepowtarzalnym klimatem, który sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu w tym nadmorskim kurorcie.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.