Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Stegna, 44,36 m2, 2 piętro
Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości
pomorskie, nowodworski, Stegna, ul. Grunwaldzka
665 400 zł
15 000 zł/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 44,36 m2
Zainwestuj w stegnie - blisko plaża i las.
Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
ATUTY:
- blisko morze i las
- cisza i spokój , świeże powietrze
- super cena
- świetna inwestycja
- apartament w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania
- miejsce postojowe w hali garażowej
- teren rekreacyjny z placem zabaw i siłownią zewnętrzną
- możliwość odliczenia podatku vat
LOKALIZACJA:
Stegna to miejscowość położona w sercu Parku Krajobrazowego Mierzei Wiślanej. Wyjątkowe miejsce do odpoczynku nad polskim morzem , w otoczeniu zieleni, świeżego powietrza i licznych atrakcji turystycznych. Od plaży dzielą nas 2 km. Dzięki licznym trasom rowerowym, miejscom rekreacyjno - sportowym jest to super miejsce dla osób spędzających aktywny tryb życia. Miejsce do spędzania wymarzonych chwil przez cały rok dla całej rodziny.
APARTAMENT:
Lokal znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej , w budynku 23 lokalowym, 3 kondygnacyjnym. Budynek jest ogrodzony, na zewnątrz plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz.
Nieruchomość o powierzchni 40,06 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą loggię (9,23m2)
- sypialni
- pokoju
- łazienki
- antresoli
- loggi
Dodatkowo do mieszkania obligatoryjnie w zakupie jest miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000 zł.
Wejścia do budynku zabezpieczone domofonem, wjazd zabezpieczony bramową otwieraną na pilota, obiekt monitorowany, zarządzany przez sprawnego administratora. Mieszkanie obecnie bez czynszowe, budynek na tą chwilę nie ma zawiązanej wspólnoty.
Zaliczka miesięczna za media ( woda, ogrzewanie, internet, wywóz śmieci ) wychodzi około 600 zł miesięcznie + prąd według zużycia.
Budynek ogrzewany jest przez własną kotłownię olejem opałowym.
Dla osób które będą zaineresowane obsługą najmu przez firmę zajmująca się zarządzaniem w wynajmie prowadzona już od 6 lat, to stopa roczna zysku jest na wysokości 4,5 - 6,5%, a jeśli osoby by chciały zająć się tym osobiście to zysk roczny jest w wysokości od 8,5 - 10%.
Klient jako osoba fizyczna przy zakupie płaci podatek PCC - 2 %, a jeśli zakupu dokonuje firma to cena ofertowa jest ceną netto + 8% vat.
Polecam i zapraszam na prezentację!
ATUTY:
- blisko morze i las
- cisza i spokój , świeże powietrze
- super cena
- świetna inwestycja
- apartament w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania
- miejsce postojowe w hali garażowej
- teren rekreacyjny z placem zabaw i siłownią zewnętrzną
- możliwość odliczenia podatku vat
LOKALIZACJA:
Stegna to miejscowość położona w sercu Parku Krajobrazowego Mierzei Wiślanej. Wyjątkowe miejsce do odpoczynku nad polskim morzem , w otoczeniu zieleni, świeżego powietrza i licznych atrakcji turystycznych. Od plaży dzielą nas 2 km. Dzięki licznym trasom rowerowym, miejscom rekreacyjno - sportowym jest to super miejsce dla osób spędzających aktywny tryb życia. Miejsce do spędzania wymarzonych chwil przez cały rok dla całej rodziny.
APARTAMENT:
Lokal znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej , w budynku 23 lokalowym, 3 kondygnacyjnym. Budynek jest ogrodzony, na zewnątrz plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz.
Nieruchomość o powierzchni 40,06 m2 znajduje się na pierwszym piętrze, składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą loggię (9,23m2)
- sypialni
- pokoju
- łazienki
- antresoli
- loggi
Dodatkowo do mieszkania obligatoryjnie w zakupie jest miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35 000 zł.
Wejścia do budynku zabezpieczone domofonem, wjazd zabezpieczony bramową otwieraną na pilota, obiekt monitorowany, zarządzany przez sprawnego administratora. Mieszkanie obecnie bez czynszowe, budynek na tą chwilę nie ma zawiązanej wspólnoty.
Zaliczka miesięczna za media ( woda, ogrzewanie, internet, wywóz śmieci ) wychodzi około 600 zł miesięcznie + prąd według zużycia.
Budynek ogrzewany jest przez własną kotłownię olejem opałowym.
Dla osób które będą zaineresowane obsługą najmu przez firmę zajmująca się zarządzaniem w wynajmie prowadzona już od 6 lat, to stopa roczna zysku jest na wysokości 4,5 - 6,5%, a jeśli osoby by chciały zająć się tym osobiście to zysk roczny jest w wysokości od 8,5 - 10%.
Klient jako osoba fizyczna przy zakupie płaci podatek PCC - 2 %, a jeśli zakupu dokonuje firma to cena ofertowa jest ceną netto + 8% vat.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
