Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje pszczyński, 33 m2, 4 piętro

(tylko w listopadzie cena dla zdecydowanego minus 10 000 PLN plus gratisy - ekspres do kawy, nowe zasłony zaciemniające, mikrofalówka itp.)

Potrzebujesz więcej czasu na załatwienie formalności - możemy umówić się na zadatek abyś mógł spokojnie zarezerwować zakup dla siebie.

Witam,

mam do sprzedania mieszkanie o powierzchni 33m2 po gruntownym remoncie - wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, wszystkie okna na energooszczędne trzyszybowe, kaloryfery, w całym mieszkaniu wykonana wylewka i położone kafelki. W łazience prysznic z odpływem liniowym. Kolorystyka wnętrza nowoczesna, biało-czarno-grafitowa.

Mieszkanie do wprowadzenia się - nie potrzebujesz żadnych nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz. Z powodów czystości (to mebel osobisty) jedynie wymagane do zakupu łóżko/kanapa wg własnego uznania.

Szczegóły:
- całkowita powierzchnia: 32m2
- piętro: 4 (bez windy)
- ilość pomieszczeń: 4 (przedpokój, 1 pokój, 2 pokój, łazienka)
- przynależna zamykana piwnica z oknem
- ogrzewanie: miejskie
- status: mieszkanie własnościowe, bez jakichkolwiek zadłużeń
- administrator: Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWA
- licznik ciepłej i zimnej wody w mieszkaniu
- media: dostępny lokalny dostawca Internetu światłowodowego i telewizji kablowej (max. 1 Gbit), światłowód poprowadzony do mieszkania
- brak instalacji gazowej, ciepła woda dostarczana sieciowo (nie ma konieczności instalacji drogiego ogrzewania gazowego czy elektrycznego)

Zakres gruntownego remontu (lipiec-sierpień 2021):
- wymiana okien na PCV trzyszybowe o wysokim współczynniku zachowania ciepła + parapet
- wymiana całej instalacji elektrycznej
- wymiana całej instalacji wodno-kanalizacyjnej
- poziomowanie i kafelkowanie całej powierzchni mieszkania
- gładzie we wszystkich pomieszczeniach
- wymiana grzejników i termostatów na nowe
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych
- pełny remont łazienki
- dla kupującego rachunki, faktury i instrukcje obsługi sprzętów

Na piętrze dodatkowy balkon do użytku wspólnego. Przed blokiem bezpłatny obszerny parking. Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska.

W skład mieszkania wchodzi:
- zabudowa meblowa na zamówienie o wartości 25 tys. PLN, w tym cztery szafy pod wymiar
- w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z podzespołami Hefele
- pralka LG WiFi
- lodówka LG nofrost LED WiFi
- suszarka elektryczna Whirpool
- zmywarka Whirlpool
- piekarnik elektryczny Whirpool
- płyta indukcyjna Bosch
- zlewozmywak granitowy
- wysuwana duża półka z koszami do segregacji
- duży prysznic (ok. 120x100cm) z nową baterią
- szyny karniszowe pod rolety i zasłony
- rolety dzień/noc
- włączniki szklane dotykowe
- oświetlenie LED w całym mieszkaniu
- nowy domofon + wideodomofon do mieszkania
- kamera w mieszkaniu uruchamiana na czas dłuższych wyjazdów, np. na wakacje

Układ: przedpokój - otwarta kuchnia/pokój - sypialnia - łazienka.

W mieszkaniu jest bardzo ciepło (ogrzewanie miejskie) - przez cały okres zimowy nie uruchamiam kaloryferów i mam zwrot zaliczki na ogrzewanie - w mieszkaniu utrzymuje się stała temperatura 24 stopnie.

Niewątpliwe atuty nieruchomości:
- duży parking pod blokiem (brak problemu z parkowaniem)
- monitoring na każdym piętrze i na terenie bloku
- zupełna cisza, spokój, niekłopotliwe starsze sąsiedztwo
- bardzo dobrze zorganizowana Spółdzielnia Mieszkaniowa z internetowym systemem płatności
- możliwość wynajęcie prywatnego garażu naprzeciw wejścia do klatki
- bardzo duża ilość miejsca do przechowywania za sprawą indywidualnego projektu zabudowy, wykorzystującego przestrzeń pod sam sufit
- nowa, zamykana altana śmietnikowa
- administrator budynku dostępny na miejscu

Bliska lokalizacja do:
- centrum miasta Żory (10 min samochodem)
- przystanku autobusowego (100m od klatki)
- stacji PKP (100m od klatki)
- Galerii Wiślanka (10 min samochodem)
- Biedronka, Dino, Żabka, piekarnia (500m)
- sklep spożywczy (100m)
- paczkomat (100m)
- kościół (2 min samochodem)
- placów zabaw (100m)
- myjnia samochodowa (500m)
- siłowni zewnętrznej (300m)
- korty tenisowe (700m)
- ośrodek jazdy konnej (5 min samochodem)
- boiska do piłki nożnej (300 m)
- szkoła podstawowa (900m)
- przedszkole (900m)
- nowe przedszkole (500m)

Opłaty miesięczne:
- czynsz do spółdzielni (2 osoby): ok. 500 PLN/mc (w tym wszystkie opłaty i zaliczki)
- prąd (Tauron): ok. 50-70 PLN/mc (w zależności od zużycia)
- Internet światłowodowy + telewizja: ok. 60 PLN/mc
- w mieszkaniu brak instalacji gazowej

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Kupione i wyremontowane pod siebie (nie na sprzedaż) dlatego zainwestowaliśmy w niego. Ze względu na pracę niestety zmieniamy miejsce zamieszkania.

Więcej zdjęć niebawem. Gotowe do obejrzenia i wprowadzenia od listopada. Zapraszam do obejrzenia w dowolnym dniu o dowolne porze po wcześniejszym umówieniu się.

W przypadku osób bardzo zainteresowanych i po wpłacie zadatku mogę przyspieszyć wyprowadzkę do ustalonego terminu.

W razie pytań zapraszam do wiadomości prywatnej.

Pozdrawiam