Mieszkanie na sprzedaż 6 pokoi świdnicki, 138,70 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Wombat Nieruchomości

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego z potencjałem - spokojna okolica, blisko parku i PKP

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Tylko w naszym biurze

Opis nieruchomości:

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 138,70 m² (wraz z pomieszczeniami przynależnymi), położony na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego.

Lokal składa się z:

6 przestronnych pokoi,

klatki schodowej z niezależnym wejściem,

toalety (WC),

poddasza z osobnym wejściem z poziomu lokalu - z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową lub mieszkalną.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.

Według dostępnych informacji, istnieje możliwość przekształcenia lokalu w lokal mieszkalny, co stanowi dużą wartość inwestycyjną.

Stan techniczny:

lokal wymaga remontu i modernizacji,

instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) - starego typu,

poszycie dachu kompletne, jednak wymaga przeglądu i ewentualnych napraw,

ogólny stan budynku dobry, elewacja w przyzwoitym stanie, brak potwierdzonych informacji o ociepleniu lub termomodernizacji.

Ogrzewanie: gazowe.

Atuty nieruchomości:

niezależne wejście i prywatna klatka schodowa,

I piętro - wygodny dostęp,

jasne, przestronne pomieszczenia,

wydzielony strych z możliwością adaptacji,

mało sąsiadów, spokojna okolica,

w pobliżu park, kompleks sportowy i stacja PKP,

duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość idealna pod:

lokal biurowy, usługowy lub pracownię,

adaptację na cele mieszkalne - np. przestronne mieszkanie lub dwa mniejsze lokale.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, kompleksu sportowego oraz przystanku PKP. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji publicznej oraz wygodny dojazd do centrum miasta i pobliskich miejscowości.

Cena: 159 900zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość może być Twoja!

Agent prowadzący:

Daniel Kruk ,

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo