Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Świeradów Zdrój, 53,83 m2, parter

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,

cena ofertowa zawiera 23% podatku VAT, koszt m-ca parkingowego oraz koszt wyposażenia i wykończenia

Apartament nr B-111, balkon: 16,07 m, wykończony i wyposażony

Cena m-ca postojowego w garażu podziemnym: 49.200 zł ( brutto )

Cena m-ca postojowego ( naziemnego ): 30.750 zł ( brutto )

Pełne zestawienie oferowanych apartamentów, informacja o standardzie, harmonogramie oraz szczegóły dotyczące zarządzania na stronie brokera pod linkiem: ,1592/78/OI

Kameralny pięciokondygnacyjny budynek, jedynie 51 apartamentów wykończonych ‘pod klucz”. Do każdego lokalu przynależne jest jedno miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny).

Apartamenty sprzedawane będą jako lokale użytkowe (23% VAT), a właściciele w ramach 5-letniej umowy o zarządzanie (z możliwością jej przedłużenia na kolejne 5 lat i dalsze 5 lat) będą mogli czerpać realne zyski ze swojego Apartamentu.

Inwestycja położona jest przy samym lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie, a zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzenne­go zakładają brak możliwości zabudowy w odległości 100 m od budynku Apartamentowca.

Na pobliskim Świeradowcu, w odległości 120 m od inwestycji, od sezonu 2024-25 będzie urządzona SKi Arena z koleją gondolową.

Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z najnowszymi trendami. Wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak: kamień, drewno oraz liczne przeszklenia, z uwzględnieniem elementów stylu karkonoskiego. Zaprojektowane przez prestiżową pracownię architektoniczną, która otrzymała złotą statuetkę w międzynarodowym konkursie Muse Design Awards 2019 w Nowym Jorku.

Każdy z apartamentów wyposażony zostanie w kompletny aneks kuchenny, stylową łazienkę oraz przestronny balkon.

W obiekcie znajdować się będzie także pomieszczenie na rowery oraz narciarnia. Z większości apartamentów rozciąga się malowniczy widok na lasy i Góry Izerskie.

TERMINY:

Zakończenie budowy - do dnia 31.03.2025 r.

Odbiory lokali w standardzie „pod klucz” - do dnia 30.06.2025 r.

TERMIN ZAWARCIA UMOWY PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI - w terminie do dnia 30-09-2025 r.

Pobyt Właściciela apartamentu w systemie Second Home:

Właściciel lokalu ma możliwość zarezerwowania pobytu w każdym dostępnym i dogodnym dla siebie terminie, bez żadnych ograniczeń, co odróżnia go od klasycznego systemu CONDO, w którym przeważnie termin pobytu narzucany jest przez Operatora (prawie zawsze w terminach poza sezonem, z mało atrakcyjną pogodą).

Właściciele lokali w inwestycji będą posiadali pełny i przejrzysty dostęp do statystyk finansowych swoich lokali. Oddając swój aparta­ment w Zarządzanie Second Home otrzymają dostęp do panelu właścicielskiego w systemie umożliwiającym podgląd obłożenia i rentowności apartamentu używając mobilnej aplikacji. Dynamiczne i efektywne dobowe zarządzanie ceną przez Operatora generować będzie najwyższe obłożenie, a tym samym maksymalizować przychód (Top Quality Revenue Management).

Rozliczenie kwartalne z podziałem przychodów netto 50/50.

FILMY O ŚWIERADOWIE:

https://youtu.be/HGq1yV94BNg - Świeradów Zdrój - Atrakcje

https://youtu.be/KQblzuopCEI - Sky walk - Wieża widokowa

https://youtu.be/0VYfWePF8tE - Świeradów Zdrój – uzdrowisko w województwie dolnośląskim

https://youtu.be/14gw7IhvZDs - Zwiedzamy NAJWIĘKSZĄ w Polsce ścieżkę w chmurach Sky Walk Świeradów- Zdrój

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM