Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Świnoujście, 37,79 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od La Villa Nieruchomości

Baltic Park Grand Residences - luksusowe apartamenty 5★ w pierwszej linii brzegowej | Świnoujście

Na sprzedaż apartament w prestiżowej inwestycji Baltic Park Grand Residences, zlokalizowanej przy ul. Uzdrowiskowej 70 w Świnoujściu. To unikalny projekt premium, który łączy bezpośrednie sąsiedztwo plaży z pełną infrastrukturą hotelową i wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem - w pierwszej linii brzegowej. Bliskość plaży oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej gwarantuje atrakcyjność przez cały rok.

Standard i udogodnienia

• standard 5★

• nowoczesna architektura i najwyższej jakości materiały

• dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej (w II etapie inwestycji): basen, SPA, restauracje, strefa wellness

• komunikacja wewnętrzna - dostęp do udogodnień bez wychodzenia na zewnątrz

Termin realizacji

II kwartał 2028 r. (odbiór w standardzie deweloperskim)

Podana cena jest ceną Brutto i zawiera 23% podatku VAT

Dodatkowe opcje zakupu

Miejsca postojowe (opcjonalne):

• zewnętrzne od 89 900 zł netto

• zewnętrzne zadaszone do 134 900 zł netto

• podziemne do 169 900 zł netto

Wykończenie apartamentu:

• w zależności od lokalu: od 55 900 zł do 289 900 zł netto

Wyposażenie apartamentu:

• w zależności od lokalu: od 75 900 zł do 259 900 zł netto

(Uwaga: przy wyborze najmu - pakiet wykończenia i wyposażenia jest obowiązkowy)

Harmonogram płatności

• 20% przy umowie przedwstępnej

• kolejne transze zgodnie z postępem inwestycji

• ostatnia płatność przy odbiorze

Model inwestycyjny (opcjonalny najem)

Stały czynsz - do 7% rocznie

• umowa na 10 lat (do 2039 r.)

• dla apartamentów 1- i 2-pokojowych: 7%

• dla większych: 6%

• pierwszy rok: -1%, drugi rok: -0,5%

• indeksacja inflacyjna

• operator pokrywa większość kosztów

Podział przychodu 50/50

• udział w zyskach z najmu

• większy potencjał dochodu

• wynik zależny od obłożenia

Dodatkowe korzyści

• możliwość korzystania z pobytów w sieci Zdrojowa Hotels na preferencyjnych warunkach

• brak konieczności zarządzania wynajmem

• inwestycja w topowej lokalizacji nad Bałtykiem

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium nad morzem - zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku.

Zapraszam do kontaktu - prześlę dostępne apartamenty oraz szczegółową ofertę

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo