Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Świnoujście, 50,46 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Olejarz Nieruchomości

Twój prywatny azyl między lasem a szumem morza
Wyobraź sobie poranek, gdy otwierasz drzwi na duży, ponad 7-metrowy balkon, a Twoim oczom ukazuje się ściana cichego, zielonego lasu. Słońce, dzięki fenomenalnej ekspozycji, przyjemnie oświetla przestrzeń, w której właśnie pijesz pierwszą kawę. Mieszkasz w nowoczesnym budynku, w którym spokój natury płynnie łączy się z miejską wygodą – na najpiękniejszą polską plażę lub do centrum dojedziesz bezpieczną ścieżką rowerową, oddychając nadmorskim powietrzem. To gotowa, deweloperska czysta karta, na której urządzisz swoje wymarzone życie lub stworzysz bezobsługową, zyskowną inwestycję pod wynajem.

Najważniejsze atuty – w pigułce:

• Las na wyciągnięcie ręki – okna i balkon skierowane bezpośrednio na zieleń, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku.
• Skąpane w naturalnym świetle – południowo-zachodnia i południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest idealnie doświetlone od poranka aż po późne popołudnie.
• Garaż podziemny W CENIE – zapomnij o frustrującym szukaniu miejsca parkingowego w sezonie turystycznym; Twoje auto ma swoje bezpieczne miejsce bez żadnych ukrytych dopłat.
• Solidna baza do Twojej wizji – wysoki standard deweloperski: trzyszybowe okna chroniące przed utratą ciepła, drzwi antywłamaniowe oraz idealnie równe tynki i wylewki. Wchodzisz i realizujesz własny projekt.
• Aktywnie i blisko morza – bezpieczna ścieżka rowerowa zaprowadzi Cię prosto na słynną świnoujską plażę (3,5 km) lub na kolację w centrum (2 km).
• Codzienna wygoda – zaledwie 1 km do nowoczesnego kompleksu "Uznam Arena" (basen, ścianka wspinaczkowa), 600 m do dużego marketu, a w sąsiedztwie świetne szkoły i nowy plac zabaw dla najmłodszych.
• Logistyczny majstersztyk – zaledwie 3 minuty samochodem do tunelu łączącego wyspy Uznam i Wolin. Błyskawiczny wyjazd na S3/A4 oraz bezproblemowy dostęp do niemieckiej granicy (Berlin, Hamburg).

Szczegóły techniczne:

• Lokalizacja: Świnoujście, ul. Odrowców 7C (kameralna, zielona część miasta)
• Metraż: 50,46 m² + duży balkon (7,65 m²)
• Piętro: 3 (w budynku cichobieżna winda)
• Układ: Słoneczny salon z miejscem na aneks kuchenny, komfortowa sypialnia, łazienka, korytarz z przestrzenią na szafę w zabudowie
• Stan techniczny: Deweloperski (nowe, nieużywane, do własnej aranżacji)
• Ogrzewanie: Miejskie (wygodne, bezobsługowe i bezpieczne)
• Stan prawny: Pełna własność z uregulowanym gruntem (możliwość posiłkowania się kredytem)
• Dodatkowo: Przypisane miejsce postojowe w garażu!
• Cena: 599.999 zł

Nowe, 2-pokojowe apartamenty w Świnoujściu z prywatnym miejscem w hali garażowej (wliczonym w cenę!) i bezpośrednim widokiem na las to prawdziwa rzadkość, która znika z portali błyskawicznie. Nie pozwól, by ktoś inny zajął Twoje miejsce tuż przy naturze.
Chwyć za telefon i zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację, zanim ta oferta zniknie z rynku!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM