Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Syców, 41 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Kupujący nie płacą prowizji. Mieszkanie w nowym budownictwie z balkonem- 41m2.

Ta oferta dotyczy mieszkania o pow. 41m2 składającego się z: salonu z aneksem, sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkania dostępne na różnych kondygnacjach.

W ofercie dostępne także lokale o pow. 45m2 i 33 m2.

NOWOCZESNA INWESTYCJA MIESZKANIOWA W SYCOWIE

Nowopowstające osiedle to przemyślany kompleks mieszkaniowy realizowany w Sycowie - miejscu, które coraz częściej wybierane jest przez osoby szukające spokojniejszego stylu życia, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do większych miast. To lokalizacja, która łączy codzienny komfort, rozsądne ceny nieruchomości oraz realny potencjał wzrostu wartości w przyszłości.

Syców oferuje dziś coś, co staje się coraz bardziej pożądane - równowagę między spokojem a dostępem do pracy i usług.

Dodatkowym atutem Sycowa jest bardzo dobra komunikacja. Szybki dojazd do trasy S8 pozwala dotrzeć do Wrocławia w około 35-40 minut, a do Oleśnicy czy Kępna w ok. 25-30 minut. W okolicy rozwija się również infrastruktura kolejowa, co w najbliższych latach jeszcze bardziej poprawi dostępność regionu. Jednocześnie miasto posiada pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - szkoły, przedszkola, żłobek, placówki medyczne oraz szeroką ofertę handlowo-usługową.

PRZEMYŚLANA KONCEPCJA ZIELONEJ I KAMERALNEJ ZABUDOWY

Inwestycja obejmuje zespół sześciu budynków wielorodzinnych. Każdy z nich zaprojektowany został w niskiej zabudowie - parter oraz trzy piętra - co pozwala zachować kameralny charakter osiedla i zapewnia większy komfort codziennego życia. Duża powierzchnia działki sprawia, że budynki są odpowiednio od siebie oddalone, dzięki czemu mieszkania są lepiej doświetlone, a przestrzeń wokół bardziej swobodna i przyjazna.

Całość otoczona jest terenami zielonymi, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter inwestycji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd - centrum Sycowa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a spacerem można dotrzeć tam w około 20 minut. W pobliżu przebiega także ważne połączenie drogowe, które ułatwia komunikację z regionem.

STANDARD, KTÓRY WYKRACZA POZA RYNKOWĄ NORMĘ

Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, ale także o nowoczesnych wymaganiach mieszkańców. Każdy lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wygodę przez cały rok. Dodatkowo zastosowano trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi oraz parapety granitowe, co wpływa zarówno na estetykę, jak i izolację.

W każdym mieszkaniu przewidziano indywidualną wentylację, szybkie łącze światłowodowe oraz funkcjonalne układy, które ułatwiają aranżację przestrzeni. Balkony wykończone są trwałą żywicą epoksydową, a komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne, cichobieżne windy marki Otis. Całość uzupełnia monitoring oraz bezpieczna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw.

MIESZKANIA I ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNE

W każdym budynku znajduje się 48 mieszkań dwu- i trzypokojowych o metrażach 33 m², 41 m² oraz 45 m². Układy lokali zostały zaprojektowane w sposób bardzo ustawny, co pozwala na łatwą aranżację zarówno dla potrzeb własnych, jak i inwestycyjnych.

Na etapie realizacji istnieje możliwość łączenia mieszkań, co pozwala uzyskać większe powierzchnie, dopasowane do indywidualnych potrzeb.

W trosce o komfort codziennego życia oraz pełną funkcjonalność mieszkań, każdy lokal w inwestycji oferowany jest wraz z dodatkowymi, przynależnymi udogodnieniami:

Komórka lokatorska 3m2-4m2 - 7 000 zł - 9000 zł brutto

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, idealna na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy wyposażenie domowe - wszystko, czego nie chcesz trzymać w mieszkaniu, a mieć zawsze pod ręką.

Prywatne miejsce postojowe 10 000 zł - 15 000zł brutto

Wygodne, przypisane do lokalu miejsce postojowe zapewniające komfort, bezpieczeństwo i oszczędność czasu każdego dnia.

Garaż o pow. 21m2

- 65 000 zł brutto - przynależny do mieszkania

- 74 000 zł brutto - na osobną księgę wieczystą

INWESTYCJA O REALNYM POTENCJALE

Osiedle powstaje etapowo - pierwszy budynek planowany jest do oddania w sierpniu 2027 roku, a kolejne będą realizowane zgodnie z harmonogramem.

Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC przy zakupie z rynku pierwotnego, co obniża całkowity koszt inwestycji.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo