Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Sztutowo, 30,82 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Mamy przyjemność przedstawić Państwu jedną z najciekawszych inwestycji cenionego trójmiejskiego dewelopera, która jest połączeniem wakacyjnego klimatu i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w pobliżu trzech wód: zalewu, morza, oraz rzeki. W samym sercu Mierzei Wiślanej, w otoczeniu sosnowych lasów, zaledwie 15 minut spacerem od pięknej i szerokiej plaży, co czyni ją zarówno ciekawą propozycją pod kątem inwestycyjnym, jak również do zamieszkania, czy na weekendowe wypady nad morze.

LOKALIZACJA:

Sztutowo to nadmorska miejscowość, która słynie z szerokich plaż i stanowisk do obserwacji zachwycających kormoranów. Jest zacisznie i komfortowo - w pobliżu morze i plaża, pozostając jednocześnie daleko od skupisk turystów. 20-minutowy spacer przez pachnący sosną las pozwala dotrzeć nad samo morze. Skorzystaj z uroków codziennych rześkich poranków, kawy na balkonie, zapachu morskiej bryzy i szumu morskiej trawy za oknem! Lokalizacja inwestycji pozwala jednocześnie cieszyć się wszystkimi atutami nadmorskiej miejscowości, przy jednoczesnym oddaleniu od turystycznego gwaru. Każdy, kto tu zamieszka staje się poszukiwaczem bursztynów w kolorze zachodzącego słońca – to właśnie w tych okolicach można znaleźć najwięcej „złota północy”. Do najbliższego sklepu spożywczego jest kilka kroków, a nieco dalej znajduje się poczta, bank, market spożywczy. Gdy tylko zapragniesz poczuć rytm dużego miasta, wystarczy, że udasz się trasą S7 do Gdańska - oddalonego zaledwie 35 minut jazdy samochodem.

INWESTYCJA:

W ofercie posiadamy funkcjonalne apartamenty wkomponowane w naturalne otoczenie, ich metraż wynosi od 28 do 49 m2.

Osiedle zajmuje około 2,5 ha. Przy tak dużej powierzchni, udało się zapewnić mieszkańcom poczucie spokoju i intymności oraz stworzyć kameralną atmosferę. Zaprojektowano wewnętrzne ulice i place o odrębnej charakterystyce, ale z elementami spajającymi otoczenie. Przestrzeń jest przyjazna, przestronna i bezpieczna – co szczególnie docenią rodzice.

Na terenie inwestycji nie ma ogrodzeń i sztucznych barier, jest za to przytulność i naturalne przesłony: woda i rośliny. Egzotyczne trawy przywołują na myśl dalekie wyprawy, a endemiczna roślinność znad Bałtyku podkreśla wyjątkową lokalizację osiedla. Sosny, które rosną przy drewnianym bulwarze dają schronienie w słoneczny dzień i piękny, leśny zapach przez cały rok.

Warto patrzeć nie tylko w błękitną toń wody, ale też w niebo. Często przelatują nad nim kormorany i czaple siwe - tego nie da się doświadczyć w innych regionach Polski. Pomorze od zawsze powiązane z rybołówstwem, zainspirowało projektantów do przywołania rybackich tradycji. Nie brakuje tu marynistycznych akcentów – są drewniane pomosty, sadzawki czy elewacja przypominająca sieć do połowu ryb.

Zabudowę wyróżniają liczne proekologiczne innowacje, do których zaliczyć możemy:

- Wydajne pompy ciepła;

- Oświetlenie energooszczędne typu LED;

- Urządzenia antywirusowe i antybakteryjne do dezynfekcji powietrza w częściach wspólnych;

- Starannie zaprojektowaną zieleń z roślinami antysmogowymi.

APARTAMENTY:

Przedstawiony apartament jest gotowy do odbioru i wykończony pod klucz, a zdjęcia przedstawiają jego faktyczny wygląd. Architekci osiedla zadbali o najdrobniejsze szczegóły. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby mieszkania mogły być zaaranżowane na wiele sposobów. Ważnym aspektem była kameralność – dlatego powstało wyłącznie 17 budynków, gdzie drugie piętro jest tym najwyższym. Apartamenty zostały wyposażone w ogrody lub balkony, gdzie świeże morskie powietrze mamy na wyciągnięcie ręki. Każdy budynek posiada cichobieżne windy, a do każdej z nieruchomości prowadzą wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe z systemem kontroli dostępu. Zakup apartamentów możliwy jest w dwóch wariantach - standardzie deweloperskim (cena podana w ogłoszeniu), oraz w wykończeniu pod klucz wg Twojego indywidualnego planu. Każdy z apartamentów to lokal mieszkalny (sprzedawany z preferencyjną stawką 8% VAT - wliczoną w cenę w podaną w ogłoszeniu). Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość przekazania apartamentu w zarządzanie najmem i cieszenie się zyskami z zainwestowanych środków przy pomocy sprawdzonego operatora o ugruntowanej pozycji na rynku.

Na mieszkańców czekają również inne udogodnienia poprawiające jakość życia, takie jak:

- Miejsca do rekreacji oraz integracji sąsiedzkiej dostępne dla mieszkańców

- Sala bilardowo – kinowa

- Gwarantowane bezpieczeństwo poprzez zewnętrzny monitoring

FINANSE:

Cena: 549 000 PLN (Apartament wykończony pod klucz, gotowy do odbioru!)

Naziemne miejsce postojowe: 30 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny)

Zdjęcia przedstawiają faktyczny wygląd gotowego lokalu.

Możliwy zakup apartamentu w standardzie deweloperskim, do własnej aranżacji - o szczegóły zapytaj opiekuna oferty!

Zainteresowała Cię ta inwestycja, ale szukasz apartamentu o innym metrażu lub liczbie pokoi?

Posiadamy w ofercie lokale o powierzchni od 28 do 49 m2 - o szczegóły zapytaj opiekuna oferty!

Opłaty:

Czynsz administracyjny w wysokości ok. 570 PLN

Zainteresowany?

Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are pleased to present you with one of the most interesting investments by a respected Tri-City developer, which is a combination of holiday atmosphere and modern architectural solutions.

One of the most important advantages of the property is its location near three waters: a reservoir, the sea, and a river. In the heart of the Vistula Spit, surrounded by pine forests, just a 15-minute walk from the beautiful and wide beach, which makes it an interesting investment option, as well as a place to live or for weekend trips to the seaside.

LOCATION:

Sztutowo is a seaside town famous for its wide beaches and places for observing stunning cormorants. It is quiet and comfortable - close to the sea and beach, yet far from tourist groups. A 20-minute walk through the pine-scented forest allows you to reach the seaside. Take advantage of the charm of every day fresh mornings, coffee on the balcony, the smell of the sea breeze, and the sound of seagrass outside the window! The location of the investment allows you to enjoy all the advantages of a seaside town while being away from the tourist bustle. Everyone who lives here becomes a seeker of amber in the color of the setting sun - it is in these areas that most of the "gold of the north" can be found. The nearest grocery store is a few steps away, and a little further there is a post office, a bank, and a grocery store. Whenever you want to feel the rhythm of a big city, just take the S7 route to Gdańsk - only 35 minutes away by car.

INVESTMENT:

We offer functional apartments integrated into the natural surroundings, their area ranges from 28 to 49 m2.

The estate covers approximately 2.5 ha. With such a large area, we managed to provide residents with a sense of peace and intimacy and create an intimate atmosphere. Internal streets and squares were designed with separate characteristics, but with elements that unite the surroundings. The space is friendly, spacious, and safe - which will be especially appreciated by parents.

There are no fences or artificial barriers in the investment area, but there are coziness and natural barriers: water and plants. Exotic grasses bring to mind distant expeditions, and endemic vegetation from the Baltic Sea emphasizes the unique location of the estate. The pine trees that grow along the wooden boulevard provide shelter on a sunny day and a beautiful forest scent all year round.

It is worth looking not only at the blue water but also at the sky. Cormorants and gray herons often fly over it - this cannot be experienced in other regions of Poland. Pomerania has always been associated with fishing, which inspired designers to recall fishing traditions. There are plenty of nautical accents here - there are wooden piers, ponds, and a façade resembling a fishing net.

The development is distinguished by numerous pro-ecological innovations, including:

- Efficient heat pumps;

- Energy-saving LED lighting;

- Antiviral and antibacterial devices for air disinfection in common areas;

- Carefully designed greenery with anti-smog plants.

APARTMENTS:

The estate's architects took care of the smallest details. The layout of the rooms has been designed so that the apartments can be arranged in many ways. An important aspect was intimacy - that's why only 17 buildings were built, with the second floor being the highest. The apartments are equipped with gardens or balconies, where the fresh sea air is at your fingertips. Each building has silent elevators, and each property is accessed by high-class anti-burglary doors with an access control system. The apartments can be purchased in two variants - developer standard (price given in the advertisement) and turnkey finishing according to your individual plan. Each apartment is a residential premises (sold at a preferential rate of 8% VAT - included in the price given in the advertisement). An additional advantage of the investment is the possibility of transferring the apartment to lease management and enjoying profits from the invested funds with the help of a proven operator with an established position on the market.

Residents can also enjoy other amenities that improve their quality of life, such as:

- Places for recreation and neighborhood integration available to residents

- Billiards and cinema room

- Guaranteed security through external monitoring

FINANCES:

Price: PLN 549,000 (Apartment finished turnkey!)

Above-ground parking space: PLN 30,000 (purchase is not obligatory)

It is possible to purchase an apartment in developer standard, for your own arrangement - ask the offer manager for details!

Are you interested in this investment, but are you looking for an apartment with a different size or number of rooms?

We offer premises with an area of 28 to 49 m2 - ask the offer manager for details!

Fees:

Administrative rent in the amount of approx. PLN 570

Interested?

Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists.

Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.